New

Zuiderweg 40-D8391 KG Noordwolde (FR)Noordwolde-Zuid

Map
  • 100 m²
  • 607 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Aan de Zuiderweg in Noordwolde (Zuid) staat deze nette woning uit 1981, gelegen op een ruime kavel van maar liefst ca. 607 m²! Een woning met een prettige indeling, een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een vrijstaande garage met carport en een verrassend diepe achtertuin. Noordwolde is een dorp met vele voorzieningen in de gemeente Weststellingwerf (Zuidoost Friesland). Aantrekkelijke natuurgebieden liggen rondom, bos op 100 meter loopafstand, recreatieplas en zwembad op ca. 1 km. Het dorp heeft voldoende winkels (waaronder supermarkten) en sociale voorzieningen. De sfeervolle plaatsen Steenwijk en Wolvega liggen beide op ca. 12 km. Zwolle is op ca. 30 autominuten en Heerenveen op ca. 20 autominuten. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping. Ruime woonkamer met houtkachel, eetgedeelte en open keuken. De keuken is voorzien van o.a. koelkast (2023), combimagnetron (2023), inductiekookplaat (2024) en vaatwasser (2019). Bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet en douche. Zolder: Via uitschuiftrap te bereiken bergzolder met veel lichtinval. Algemeen: Bouwjaar: 1981; Kaveloppervlakte ca. 607 m²; Woonoppervlakte ca. 100 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 31 m², externe buitenruimte ca. 24 m², inhoud ca. 389 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (Nefit uit 2021). Tuin: Verrassend diepe tuin met veel privacy. Er is een schuurtje en een kas en er zijn meerdere plekken waar je heerlijk in de tuin kunt zitten. Aan de voorzijde veel beschutting en een grote oprit voor meerdere auto’s. Vrijstaande garage: Voorzien van carport en zolder. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’80 en een asbestclausule. - Energielabel B. - Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2013) - Onverdeeld aandeel in perceel Noordwolde M 1132. Dit perceel is op dit moment door een buurman in gebruik als groentetuin en zal meeverkocht worden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 419,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,195
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
24 m²
Plot size
607 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

NOORDWOLDE M 1079
Cadastral map
Area
355 m²
Ownership situation
Full ownership
NOORDWOLDE M 1138
Cadastral map
Area
252 m²
Ownership situation
Full ownership
NOORDWOLDE M 1132
Cadastral map
Area
302 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19-6-2026

On Funda

Neighborhood

Noordwolde-Zuid

Noordwolde (FR)
Residents
535
Family with children
30%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.