Friendshipring 1282631 MG NootdorpDe Venen / Craeyenburch

Gelegen in een kindvriendelijke wijk op een unieke locatie in Nootdorp, modern en sfeervol 6-kamer hoekwoning met 5 slaapkamers, een zonnig dakterras, schitterende achtertuin direct aan het water en een oprit voor meerdere auto’s met een oplaadpunt voor een elektrische of hybride auto. Dit royale gezinshuis combineert comfort, ruimte met een schitterende ligging. Met maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijk dakterras, een oprit voor meerdere auto’s én een fraaie achtertuin aan het water, is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en rust zoeken, maar toch dichtbij alle voorzieningen willen wonen. Indeling Via de oprit en zonnige voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot een garderobe, een inpandige berging met eigen entree, een moderne toiletruimte en de meterkast (glasvezel voorbereid en een aparte groepenkast voor het oplaadpunt van de elektrische auto). Vanuit de hal toegang tot de lichte en sfeervolle woon-/eetkamer welke is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Middels dubbele openslaande deuren heeft men toegang tot de mooie achtertuin aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een neutrale kleuropstelling voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur w.o. een groot formaat inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi magnetron/oven en een dubbeldeurs koel-/vrieskast (los) en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct toegang tot de voortuin. Daar bevindt zich nog een ruime externe berging / schuur voor bijvoorbeeld de fietsen . 1e verdieping Overloop met een tweede toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet. De achterzijde beschikt over de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, beide met een frans balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (thans kastenkamer) met een balkon. Voorgelegen moderne badkamer met inloopdouche, rainshower, ligbad met jetstreams, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. 2e verdieping Lichte overloop met dubbele deuren naar het royale dakterras, waar u de hele dag van de zon en het uitzicht over de wijk kunt genieten. Verder vindt u hier de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een Frans balkon. Aanvullende informatie: Bouwjaar 2008; Gelegen op eigen grond; Volledig geïsoleerd; Energielabel A geldig tot en met 20-10-2026; Oprit voor meerdere auto’s met een oplaadpunt; 5 slaapkamers en een moderne badkamer; Keurige voor- en achtertuin; Dakterras; Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; Aanvaarding in overleg. Het ruime Rembrandtpark park met 2 speeltuintjes is een mandelig terrein, U bent samen met alle andere eigenaren wonend aan de Friendshipring verantwoordelijk voor het onderhoud van dit terrein, welke via een Stichting wordt uitgevoerd. De bijdrage hiervoor in 2025 is ca. € 185,- per jaar; Samenvattend; De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum De Parade, winkelcentrum Ypenburg, openbaar vervoer, scholen en diverse recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, Delftse Hout en het Balijbos. Bovendien zijn de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar. Kortom: een modern, instapklaar gezinshuis met veel ruimte, een eigen oprit met oplaadpunt en een fantastische ligging aan het water.