Kroosvaren 62631 DR NootdorpAchter het Raadhuis

Deze gezellige eengezinswoning onderscheidt zich door de verrassend grote woonkamer en de prachtige ligging aan een breed plantsoen met singel, een voetgangersbrug en een blijvend vrij uitzicht. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Omschrijving Via de entree toegang tot de hal met garderobegedeelte, de toiletruimte en de meterkast. De tuingerichte ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 44 m²) is voorzien van een lamelparket en een ruime trapkast. De L-vormige roomkleurige keuken is voorzien van een kunststof werkblad met een RVS-spoelbak. Verder een keramische kookplaat met 4 kookzones, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping Via de beklede trap toegang tot de overloop, de badkamer en de drie slaapkamers. De ouderslaapkamer (ca. 18 m²) is gelegen aan de achterzijde. De 2e slaapkamer (ca. 11 m² ) is gelegen aan de voorzijde en de 3e slaapkamer (ca. 9,5 m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers en hal zijn voorzien een lamelparket. De badkamer (ca. 4,5 m²) laat ’s ochtends heerlijk het zonlicht in de badkamer schijnen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een 2e toilet (duobloc), een wastafel met medicijnkast en een planchet. Tweede verdieping Via de trap toegang tot de overloop (ca. 8 m²) met c.v.-opstelling met de mogelijkheid om een was- en droogmachine te plaatsen. Verder bergruimte achter de knieschotten. Via de vlizotrap toegang tot bergzolder (ca. 1 m hoog). De royale zolderslaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een lamelparket en een groot Veluxdakraam aan de achterzijde. Bijzonderheden Deze ruim opgezette wijk ‘Achter het Raadhuis” staat bekend om haar kindvriendelijkheid, de ruime opzet met speelgelegenheden en de goede bereikbaarheid van basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De uitvalswegen naar de A12, A4 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Op wandelafstand (ca. 1 km) liggen de mooie natuurgebieden “de Dobbeplas” en “Het Bieslandse Bos”. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1990 • Agpo Ferroli HR Combi-ketel (jaarlijks onderhouden) • Grondopp. 135 m² • Woonopp. ca. 125 m² • Inhoud van ca. 350 m³ • Mechanische ventilatie • Voorzien van spouwmuren, dakisolatie en dubbele beglazing • Elektra met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar met dag- en nachtmeter