Sold

Kroosvaren 62631 DR NootdorpAchter het Raadhuis

€ 535,000 k.k.
Map
  • 116 m²
  • 135 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
January 19, 2025
Date of sale
February 7, 2025
Term
2 weeks

Description

Deze gezellige eengezinswoning onderscheidt zich door de verrassend grote woonkamer en de prachtige ligging aan een breed plantsoen met singel, een voetgangersbrug en een blijvend vrij uitzicht. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Omschrijving Via de entree toegang tot de hal met garderobegedeelte, de toiletruimte en de meterkast. De tuingerichte ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 44 m²) is voorzien van een lamelparket en een ruime trapkast. De L-vormige roomkleurige keuken is voorzien van een kunststof werkblad met een RVS-spoelbak. Verder een keramische kookplaat met 4 kookzones, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping Via de beklede trap toegang tot de overloop, de badkamer en de drie slaapkamers. De ouderslaapkamer (ca. 18 m²) is gelegen aan de achterzijde. De 2e slaapkamer (ca. 11 m² ) is gelegen aan de voorzijde en de 3e slaapkamer (ca. 9,5 m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers en hal zijn voorzien een lamelparket. De badkamer (ca. 4,5 m²) laat ’s ochtends heerlijk het zonlicht in de badkamer schijnen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een 2e toilet (duobloc), een wastafel met medicijnkast en een planchet. Tweede verdieping Via de trap toegang tot de overloop (ca. 8 m²) met c.v.-opstelling met de mogelijkheid om een was- en droogmachine te plaatsen. Verder bergruimte achter de knieschotten. Via de vlizotrap toegang tot bergzolder (ca. 1 m hoog). De royale zolderslaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een lamelparket en een groot Veluxdakraam aan de achterzijde. Bijzonderheden Deze ruim opgezette wijk ‘Achter het Raadhuis” staat bekend om haar kindvriendelijkheid, de ruime opzet met speelgelegenheden en de goede bereikbaarheid van basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De uitvalswegen naar de A12, A4 en A13 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Op wandelafstand (ca. 1 km) liggen de mooie natuurgebieden “de Dobbeplas” en “Het Bieslandse Bos”. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1990 • Agpo Ferroli HR Combi-ketel (jaarlijks onderhouden) • Grondopp. 135 m² • Woonopp. ca. 125 m² • Inhoud van ca. 350 m³ • Mechanische ventilatie • Voorzien van spouwmuren, dakisolatie en dubbele beglazing • Elektra met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar met dag- en nachtmeter

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,612
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
External storage space
6 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
411 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NOOTDORP C 3830
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
83 m² (14.34 metre deep and 5.81 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,093x

Viewed

102x

Saved

19-1-2025

On Funda

Neighborhood

Achter het Raadhuis

Nootdorp
Residents
4,275
Family with children
45%
Avg. asking price / m²
€ 4,978

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.