Turfakker 312632 AE NootdorpVrouwtjeslant / Nieuweveen

In een populaire, kindvriendelijke en groene wijk bevindt zich deze moderne eengezinswoning met vier kamers. De woning ligt op korte fietsafstand van winkelcentrum Parade, dat bekend staat om zijn combinatie van dorpse gezelligheid en stadse allure. Ook de Dobbeplas, het Bieslandse Bos en verschillende basis- en middelbare scholen, alsook een zwembad en sportvelden (tennis, voetbal en hockey) zijn nabij. Openbaar vervoer en de metro zijn te voet bereikbaar, en met de nabijgelegen uitvalswegen A12, A13 en A4 bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Kortom, een rustige en gunstig gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree woning met hal met meterkast en doorgang naar de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een in 2020 vernieuwde achter pui met extra brede deur naar de achtertuin. De zonnige tuin is voorzien van wateraansluiting een zonnescherm, achterom en twee bergingen waarvan één voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in L-opstelling welke is voorzien van een koel/vries combinatie, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat. Via de tussenhal in de woonkamer is het 1e toilet met hangend closet en fonteintje bereikbaar en de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop; royale 1e slaapkamer welke voorheen uit twee kamers bestond; nette badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en badkamer spiegel met verlichting; 2e slaapkamer. 2e verdieping: Overloop; ruime zolderkamer; hobbyruimte en een berging. Op de overloop is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - eigen grond - 2 bergingen - voorzien van dubbele beglazing - mechanische ventilatie aanwezig - verwarming en warm water middels stadsverwarming - gunstige ligging - Ruseler & Van Herk Makelaars Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.