Zonnehof 1022632 BJ NootdorpDe Venen Oost

RUIME HOFWONING MET ZONNIG TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS In de kindvriendelijke en gewilde wijk De Grote Hof bevindt zich deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf woonlagen, een eetkamer met open keuken, grote woonkamer, drie ruime slaapkamers, een zonnig terras op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage direct onder de woning. De woning ligt aan een sfeervolle, autovrije binnentuin met speelgelegenheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die opzoek zijn naar rust, veiligheid en een centrale ligging in Nootdorp. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum De Parade, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (tram en RandstadRail). Ook de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de Dobbeplas en het Delftse Hout, beide op korte afstand gelegen. Indeling Souterrain Onder het hof bevindt zich de afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over een eigen vaste parkeerplaats. Vanuit de parkeergarage bereikt u de entree van de woning met een ruime berging (ca. 8 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal als wasruimte of extra opslag. Tevens vindt u hier een toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. Begane grond Aan de voorzijde ligt een ruim terras van circa 10 m², gunstig gelegen op het noordwesten en met uitzicht op de verzorgde binnentuin. De lichte woon-/eetkamer (ca. 7.55 x 4.95 m) heeft grote raampartijen en een open verbinding met de open keuken, voorzien van o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een nette parketvloer. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers (ca. 2.55 x 4.90 m en 2.30 x 3.80 m), beide voorzien van Franse balkons en veel lichtinval. De badkamer (ca. 2.55 x 2.55 m) is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekopslag. Tweede verdieping Deze verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit. U vindt hier een ruime open leefruimte (ca. 4.95 x 4.95/7.55 m), momenteel ingericht als woonkamer. Dankzij de hoge plafonds (ca. 3.15 m) en ramen aan beide zijden is dit een bijzonder lichte en sfeervolle verdieping, geschikt als muziekruimte, werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. Derde verdieping Via de trap bereikt u de vide met een ruime slaap-/kantoorruimte (ca. 4.90 x 3.45 m). Dakramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en een open, luchtig gevoel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 147 m² • Bouwjaar 2006 • Energielabel A • Zonnepanelen (10 stuks, geplaatst in 2022, 395 Wp per paneel, opbrengst ca. 3.000 kWh/jaar) • Volledig geïsoleerd • Stadsverwarming • Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Actieve VvE (hof en parkeergarage): bijdrage ca. € 145,= per maand • Vide geplaatst in 2015 • Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur • Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.