Kwartelstraat 79331 KK NorgNorg

RUIME HOEKWONING MET DE MOGELIJKHEID TOT 5 SLAAPKAMERS - GELEGEN NAAST EEN GROEN SPEELVELD In een kindvriendelijke woonwijk ligt in Norg deze ruime hoekwoning met een zonnige tuin. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers maar de zolder kan makkelijk gebruikt worden als vijfde slaapkamer. De woning beschikt over energielabel C en heeft grotendeels kunststof kozijnen. INDELING De hal met meterkast en toilet leidt naar een speels ingedeelde woonkamer in een Z-vorm. Hierdoor ontstaat er een apart zitgedeelte en een ruime gezellige eethoek. Via de entree/hal komt u de woning binnen, hier bevindt zich de meterkast en het toilet. De woning beschikt over een Z-vormige woonkamer, het voordeel hiervan is dat u een apart woon- en eetgedeelte heeft. De dichte keuken is volledig uitgerust met onder andere een vierpits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een handige apothekerskast. Aansluitend vindt u de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, warm- en koudwaterkraan én verwarming – een praktische extra ruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop terecht, hier bevinden zich vier slaapkamers. Ook bevindt zich op de eerste verdieping een nette badkamer, die verbouwd is in 2020, voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een riante ruimte die met eenvoudige afwerking kan worden omgetoverd tot een vijfde slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is fraai aangelegd. Hier is altijd een plek in de zon, maar ook schaduw onder de overkapping. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een extra overkapping, evenals een overdekte plek voor fietsen of een aanhangwagen. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte van circa 148 m2 en een inhoud van circa 510 m3; - perceelgrootte van 194 m2; - voorzien van 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5; - cv-ketel uit 2018; - badkamer uit 2020; - nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen; - zonnige tuin; - een naastgelegen speelveldje; - kindvriendelijke woonwijk; - dagelijkse voorzieningen zijn binnen vijf minuten per fiets bereikbaar. OMGEVING Binnen 5 minuten bent u in de supermarkt en de bakker, maar loopt u 180 graden de andere kant op dan bent u binnen 5 minuten in de bossen van Norg. De woning is ideaal geplaatst in Norg. De basis- en middelbare school bevinden zich op 10 minuten fietsen van de woning en de route is grotendeels autoluw. Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen. Norg is een rustiek dorp, zonder grote wegen of industrie. Met mooie Saksische boerderijen, twee korenmolens en vijf brinken, allemaal in het centrum. Ook de 13e eeuwse Sint-Margaretakerk is het vermelden waard. De vele natuur- en bosgebieden in en om Norg zoals de Langeloërduinen, de Oosterduinen, het Norgerholt, het Noordse Veld en het Fochteloërveen hebben een grote aantrekkingskracht op zowel de eigen inwoners als de toeristen. Naast een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een (op loopafstand) overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen zijn in Norg aanwezig. De hoog aangeschreven horeca tegenover de brinken maken van Norg een levendig dorp. AANVAARDING In overleg KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 650,-).