De Streep5674 AE NuenenVerspreide huizen Boord, Opwetten

€ 1,790,000 v.o.n.
Map
  • 215 m²
  • 4
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Boord - Nuenen - Kavel 7 Een woning kopen = starten met bouwen! Erfwoning Aan het nieuwe straatje De Streep verrijzen twee landelijke villa’s die binnen het ensemble worden aangeduid als ‘Erfwoning’. Deze villa’s kenmerken zich door een ruim, privé erf aan de straatzijde. De villa op kavel 6 is voorzien van een authentieke rieten kap met de kopgevel georiënteerd aan de straat, het dak van de villa op kavel 7 wordt afgewerkt met strakke keramische, vlakke dakpannen. Maak kennis met de Erfwoning: deze landelijke villa’s zijn ontworpen met oog voor ruimte, licht en uitzicht. Zowel de leefkeuken als de woonkamer bieden een royaal uitzicht op de tuin. Dankzij het doorgetrokken dak aan de achterzijde ontstaat een sfeervol overdekt terras. De oriëntatie van deze twee villa’s is verschillend, waardoor de indeling van de begane grond van elke villa uniek is. Daarnaast zorgen verschillen in gevel- en dakafwerking voor elk een eigen uitstraling. Elk huis heeft zo zijn eigen unieke karakter binnen het geheel. Kopen is bouwen In Boord hoeft u niet te wachten op de verkoop van een andere woning voordat de bouw start. Zodra u koopt, starten wij direct met de vergunningsaanvraag, waardoor we binnen circa 6 maanden kunnen beginnen met bouwen. De sloopwerkzaamheden en het bouwrijp maken zijn bijna afgerond en binnenkort start de bouw van de eerste woningen. Kavel 07 Hoewel elke villa een unieke plattegrond heeft, beschikken ze allemaal over vergelijkbare royale leefruimtes: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een statige hal met open trap en vide, die toegang biedt tot de woonkamer, leefkeuken en een extra kamer, geschikt als kantoor of hobbyruimte. Via de achterdeur komt u binnen in de ruime bijkeuken, die direct aansluit op de keuken. Kavel 7 heeft bovendien nog een extra ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld een speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de blikvanger de riante masterbedroom met inloopkast en eigen badkamer. Doordat er geen zolder boven deze ruimte is, geniet u hier van een indrukwekkende plafondhoogte van circa 5,5 meter en veel lichtinval via de verdiepingshoge ramen met uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer, een separaat toilet. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (maximale hoogte ca. 1,5 meter). Deze wordt, vanwege de beperkte hoogte, niet meegerekend in het woonoppervlak, maar biedt wel extra praktische opbergruimte. Wilt u wonen op een unieke plek met veel ruimte, rust en hoogwaardige afwerking? Bezoek de projectwebsite boordnuenen.nl en neem dan vandaag nog contact op met ons op via of bel ons op 040 269 2530. We helpen je graag verder!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,790,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 8,326
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
215 m²
External storage space
48 m²
Volume in cubic meters
961 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, bath, toilet, and underfloor heating
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,387x

Viewed

35x

Saved

22-8-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Boord, Opwetten

Nuenen
Residents
1,440
Family with children
52%
Avg. asking price / m²
€ 4,459

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.