Frits Bakershof 115674 XW NuenenGerwen

In het gemoedelijke Gerwen (gemeente Nuenen) staat deze volledig gasloze woning, uitgerust met een aardwarmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen en afgewerkt op hoog niveau. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en een fijne verbinding met de zonnige tuin op het zuiden, waar privacy gegarandeerd is dankzij het ontbreken van directe achterburen. Een instapklare woning met een doordachte indeling, luxe maatwerkkeuken en verrassend veel ruimte. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de overdekte entree betreed je de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast met technische ruimte en het moderne toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte, neutrale kleurstelling en voorzien van een ingebouwd closet en een stijlvol fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en aangenaam wooncomfort. Woonkamer & keuken Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet je in de woonkamer van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over de achtertuin. De open trap in het midden van de woonkamer geeft de ruimte een speels en open karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe, op maat gemaakte keuken van Van Diessen, uitgevoerd in een stijlvolle dubbele wandopstelling. Het composieten werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur onderstrepen het luxe karakter. De keuken is uitgerust met onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser op hoogte, een Siemens combi-oven en een koelkast met vriesvak. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer in een eigentijds motief en de wanden zijn strak gestuct. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot Velux dakraam met zonwering, wat zorgt voor veel daglicht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over een groot Velux dakraam met zonwering. Badkamer De royale badkamer is luxe ingericht en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een riante inloopdouche met glazen wand, een toilet, een comfortabel ligbad en een wastafel met spiegel. De badkamer beschikt over vloerverwarming en een extra elektrische bijverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen. Wasruimte Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich een praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de mechanische ventilatie-unit en de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als logeerkamer, maar is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij het Velux dakraam is er prettig daglicht aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat het comfort compleet maakt. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy, mede doordat er geen directe achterburen zijn. De tuin grenst aan een parkeerterrein met ruime openbare parkeergelegenheid. De tuin is strak aangelegd met lichtgrijze keramische tegels en borders met groenblijvende beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden • Volledig gasloze woning met aardwarmtepomp • Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen • Luxe, op maat gemaakte keuken van Van Diessen • Hoogwaardige pvc-vloeren en strak gestucte wanden • Roma zonnenscreens aan de achterzijde van de woonkamer • 9 zonnepanelen tijdens de bouw geïnstalleerd • Zonnige, privacyrijke tuin op het zuiden • Ruime parkeergelegenheid direct achter de woning • In totaal 3 royale slaapkamers