Molvense Erven 1355672 HK NuenenNuenen-Zuid

Map
  • 166 m²
  • 305 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

Ruime, op een hoek gelegen, twee-onder-een-kapwoning met garage en dubbele oprit. Op een rustige en fijne locatie ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 166m' woonoppervlakte. De woning, gebouwd in 1975, biedt volop leefruimte en mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Met een eigen garage én twee opritten is parkeren hier nooit een probleem. De praktische indeling, de ruime kamers en het prettige ruime perceel maken dit een ideale gezinswoning met veel potentie. Een heerlijk huis voor wie ruimte, comfort en een goede ligging weet te waarderen. Indeling begane grond: Grote hal met mooi toilet; Ruime, woonkamer in l-vorm. Pvc vloer vis graat gelegd; Separate keuken, waarin tafel met 4 stoelen geplaatst kan worden; Bijkeuken met keukenblok voorzien van koelkast, diepvries en magnetron. Indeling 1e verdieping: 3 Slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel en toegangsdeur tot balkon; Mooie en praktische ingedeelde badkamer voorzien van hangend toilet en wastafel meubel. Indeling 2 verdieping: Vaste trap naar grote zolder met wastafel. Deze is voorzien van 2 dakramen. Hier bevind zich ook de cv ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: 15 Zonnepanelen; -Aan de voorkant zonneluifel; -Mooi, ruim aangelegde tuin, waarin altijd wel een plekje is om in de zon te zitten; -Garage met 2 eigen opritten; -Airco op de begane grond; -Mogelijkheid voor eigen achterom; -2 Basisscholen op loopafstand; -Winkelcentrum Kernkwartier eveneens op loopafstand; -Bushalte aanwezig op 40 meter; -Centrum van Nuenen ligt op 1500 meter afstand.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 665,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,006
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
305 m²
Volume in cubic meters
641 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2009, in ownership)

Cadastral data

NUENEN F 1654
Cadastral map
Area
305 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
107 m² (11.30 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,193x

Viewed

45x

Saved

5-3-2026

On Funda

Neighborhood

Nuenen-Zuid

Nuenen
Residents
7,095
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,775

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.