Nieuwveld 35673 TM NuenenNuenen-Oost

Welkom aan het Nieuwveld 3 in Nuenen! Hier vind je het beste van twee werelden: een schitterend uitzicht op uitgestrekte landerijen en de rust van een groene omgeving, maar ook alle gemakken van het levendige centrum van Nuenen binnen handbereik. Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke locatie. Met scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op een steenworp afstand heb je hier alles wat je nodig hebt. Bovendien beschikt de woning over een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, een fijne tuin en een eerste verdieping met talloze mogelijkheden. Klaar om meer te ontdekken? Lees snel verder! Entree Je wordt verwelkomd door een keurig aangelegde voortuin met groenblijvende beplanting en een nette haag. Via het betegelde pad bereik je de voordeur en stap je binnen in de ruime hal met vide, voorzien van een lichte tegelvloer en gladde wanden. De hal biedt toegang tot de meterkast met moderne technische installatie, de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een nette en praktische entree om thuis te komen. Woonkamer De ruime L-vormige woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en samen te komen. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht op de landerijen door de twee grote raampartijen. De parketvloer is in uitstekende staat en draagt bij aan de warme uitstraling van de kamer. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel en toegang tot de achtertuin via de schuifpui. De deur naar de dichte keuken maakt het geheel praktisch en sfeervol. Keuken De dichte keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en biedt veel opbergruimte dankzij de houtlook kasten. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, combi heteluchtoven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Dankzij de grote ramen met uitzicht op de achtertuin is deze ruimte heerlijk licht. Hier is ook plek voor een gezellige eettafel waar je kunt genieten van een ontbijtje met uitzicht op de tuin. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken. Deze ruimte is geheel betegeld en beschikt over witgoedaansluitingen en een gootsteen. Via de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage en de achtertuin. Garage De ruime garage is voorzien van een elektrische garagedeur naar de oprit en biedt plek voor een auto. Daarnaast vind je hier de CV-ketel (Intergas), twee ramen voor daglicht en een loopdeur naar de tuin aan de zijkant. Een ideale plek voor opslag of als klusruimte. Slaapkamer 1 Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich een royale slaapkamer met drie ramen die uitkijken op de achtertuin. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden en biedt een rustige plek om tot rust te komen. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning ligt een kleinere slaapkamer, perfect als logeerkamer of werkkamer. Ook hier zorgen twee ramen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De kamer is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden. Badkamer De keurige badkamer op de begane grond is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad en een inloopdouche, beide voorzien van een thermostaatkraan. Daarnaast is er een staand toilet en een wastafel met spiegel aanwezig. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of te eindigen. Eerste verdieping De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee grote zolderkamers. Beide kamers zijn tot de nok open, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De eerste kamer is ideaal als extra slaapkamer, terwijl de tweede kamer zó groot is dat je deze eventueel kunt opsplitsen in twee aparte ruimtes. Hier hangt ook de unit voor de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een grote bergruimte aanwezig, handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een tweede badkamer. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Er is een overdekt terras dat aan één zijde is dichtgemaakt met glas, waardoor je hier beschut kunt zitten en al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een gazon en borders met volwassen, groenblijvende planten. Aan de zijkant bevindt zich een hek met poort naar de voortuin, en achter in de tuin staat een houten berging voor tuinkussens en tuingereedschap. Hoogtepunten van deze woning • Vrijstaand wonen met een schitterend vrij uitzicht op de landerijen • Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond • Goed onderhouden, zowel binnen als buiten en voorzien van een energielabel A • Eerste verdieping met vele mogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte of badkamer • Fijne achtertuin met overdekt terras waardoor je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon Nieuwveld 3 is een woning die je alles biedt wat je zoekt: rust, ruimte en een prachtige locatie aan de rand van Nuenen. Het vrije uitzicht op de landerijen, de royale indeling en de mogelijkheden van de eerste verdieping maken dit een uniek aanbod. Wil je zelf de sfeer komen proeven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft!