Gerstakker 85391 KW NulandKom Nuland

Deze keurige afgewerkte tussenwoning is gelegen in de relatief nieuwe wijk 'de Pelgrimsche Hoeve'. De woning is in 2017 opgeleverd en hierdoor volledig geïsoleerd, ruim en comfortabel. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer en de slaapkamers. Momenteel zijn er 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om hier 3 of meer slaapkamers van te maken. De ruime zolder met dakraam kan ook eenvoudig aangepast worden tot slaapkamer. Nuland is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen. De woning staat in een rustige kindvriendelijke straat met dichtbij speelgelegenheid. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A59 en A50 zijn steden als ’s-Hertogenbosch en Oss binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Zelfs met de fiets zijn de steden snel bereikbaar via de snelfietsroute F59. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de pvc-vloer vanuit de hal naadloos doorloopt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is lekker licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Tevens beschikt de woning over een rookkanaal waar eenvoudig een kachel op aangesloten kan worden. Eén wand is voorzien van behang, terwijl de andere wand strak is gestuct, wat zorgt voor een eigentijdse afwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken heeft een industriële uitstraling en bestaat uit twee rechte keukenblokken die tegenover elkaar zijn geplaatst. Hij is afgewerkt met zwarte frontjes en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven/-magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt vanuit de overloop door naar beide slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, is zeer ruim en relatief eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met natuurstenen wastafel, een inloopdouche met regendouche en een toilet. De ruimte is verzorgd afgewerkt met witte wandtegels, die tot halverwege de muur zijn aangebracht, terwijl de houtlook vloertegel zorgt voor een warme uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra ruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als bergruimte, maar dankzij de grootte en de opbergmogelijkheden achter de knieschotten is deze ruimte ook uitstekend geschikt als slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de woning grenst een houten pergola met daaronder een terras en een vijver. Via een pad bereik je de schuur en de achterom. Aan weerszijden van de tuin vind je beplanting en achterin de tuin bevindt zich een praktische berging.