Sikkel 275391 CP NulandKom Nuland

Fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, inpandige berging, bijkeuken en vier slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden, in 2018 grotendeels gemoderniseerd en biedt veel leefruimte dankzij de royale uitbouw. De zonnige tuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over een ruime overkapping. De rustige, kindvriendelijke ligging in een geliefde woonwijk van Nuland maakt dit een ideale gezinswoning. Scholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand en via de nabijgelegen A59 zijn ’s-Hertogenbosch en Oss binnen enkele minuten bereikbaar. Inhoud ca. 474 m³, woonopp. ca. 134 m², perceelopp. ca. 200 m², bouwjaar 1992 Begane grond Entree aan de zijkant van de woning via de carport. Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en modern afgewerkt met tegelwerk. Vanuit de hal is er toegang tot de strak afgewerkte, stijlvolle woonkamer, voorzien van een fraaie visgraat houten vloer, inbouwspots en strak stucwerk op de wanden en plafond. Er is extra provisieruimte gecreëerd door een dichte trapkast. De woonkamer kan middels de dubbele stalen schuifdeuren afgesloten worden van de heerlijk royale woonkeuken aan de tuinzijde. De woonkeuken is voorzien van een luxe tegelvloer en beschikt over een brede schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigingsysteem, combi oven/-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via een loopdeur is de praktische bijkeuken bereikbaar, welke is ingericht met een keukenblok met spoelbak en inbouwkast, waardoor de aansluitpunten voor de wasapparatuur keurig uit het zicht zijn onttrokken. Deze ruimte wordt door de huidige eigenaren gebruikt als opslag-wasruimte, maar biedt ook de mogelijkheid voor het creëren van een speel-werkkamer met berging. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de bijkeuken is middels een loopdeur toegang tot de keurig verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Op het zuiden gelegen, dus dat betekent volop zonuren! De tuin beschikt over een robuuste overkapping, met elektra en een houten berging, welke eveneens is voorzien van elektra. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de goed onderhouden, moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en wederom strak afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafond. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een Velux dakraam. De zeer complete badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, stijlvol badkamermeubel met dubbele kraan en waskom. Middels vloerverwarming wordt deze ruimte verwarmd, en door het raam kan de ruimte natuurlijk geventileerd worden. 2e verdieping Via een vaste trap is de voorzolder en de vierde slaapkamer bereikbaar, voorzien van een groot Velux Dakraam, waardoor van deze ruimte een volwaardige slaapkamer is gemaakt. Op de voorzolder hangt een airconditioning en is de standplaats van de cv-ketel. Achter de knieschotten bevindt zich handige bergruimte. Deze instapklare gezinswoning is voorzien van dubbele beglazing en 8 stuks zonnepanelen. Bij deze woning kies je voor wooncomfort en ruimte! Ideaal ingedeeld met een ruime, luxe woonkeuken, voldoende bergruimte en perfect afgewerkt! In combinatie met de ideale ligging op korte afstand van scholen, uitvalswegen, sportvoorzieningen en winkels is dit een écht familiehuis!