Bartholomeus Boschsingel 123281 SK NumansdorpNumansdorp Woonkern

Op een rustige en geliefde plek in de kindvriendelijke wijk “Philipsburg” staat deze moderne en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage op 250 m² eigen grond. De woning heeft onder andere vier (5 mogelijk) slaapkamers, een zonnige achtertuin met sfeervolle tuinkamer én het gemak van drie eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. INDELING IN VOGELVLUCHT Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang, woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: voorzolder en 2 slaapkamers. KOM BINNEN Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige en gezellig aangelegde achtertuin. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ruime U-vormige opstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, Quooker, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De oven en combi-oven zijn begin 2025 geplaatst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Eerste verdieping Overloop met inloopkast, trapopgang en toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft vloerverwarming, douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote kastenwand, elektrisch bedienbare rolluiken voor de ramen en deze kamer is eventueel weer terug te brengen naar twee slaapkamers, zoals deze oorspronkelijk waren ontworpen. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot twee ruime slaapkamers met hoge nok en kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog extra vaste kasten waarvan 1 met de aansluitingen voor de wasapparatuur. TUIN De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden heeft sierbestrating en verschillende borders met een mooie diversiteit aan planten. In 2024 is de tuinkamer geplaatst en deze heeft openslaande deuren zodat je ook bij slecht weer nog heerlijk kan genieten. Naast de woning is de garage gelegen en deze heeft een elektrische garagedeur, een deur naar de achtertuin en een keukenblokje met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor de garage is er de mogelijkheid om drie auto's te parkeren. EXTRA INFORMATIE - in 2022 is de keuken vernieuwd; - in 2023 zijn er 14 zonnepanelen (410Wp per paneel) geplaatst; - in 2025 is het schilderwerk aan de voorzijde, oostkant en van de garagedeur uitgevoerd; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.