Sweelinckstraat 553281 TV NumansdorpNumansdorp Woonkern

Een heerlijk ruime kluswoning met tal van mogelijkheden. Gelegen aan de rand van Numansdorp, in de Componistenwijk, vindt u deze ruime kluswoning met volop potentie. De woning is ideaal voor klussers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Met een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het westen biedt deze woning een uitstekende basis om uw droomhuis te realiseren. Alle dorpsvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Dankzij de rustige ligging in de wijk en de nabijheid van de snelweg A29 is deze woning een aantrekkelijk geheel. Indeling Begane grond: Entree in een ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de keuken, woonkamer en berging. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast. De keuken is door middel van schuifdeuren gescheiden van de woonkamer. De aanpandige berging is bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte voor de aansluitingen van de wasapparatuur. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er oorspronkelijk vier waren. De badkamer is eenvoudig, maar biedt voldoende ruimte om naar wens te moderniseren. Verder zijn er een cv-kast en een overloop aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, die deels is bevloerd en extra opslagruimte biedt. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het westen en is ingericht met een terras, gazon, borders en een kleine houten berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976; - Perceeloppervlakte: 152 m²; - Woonoppervlakte: 113 m²; - Betonnen verdiepingsvloeren, houten zoldervloer; - Houten kozijnwerk met dubbel glas; - Energielabel: D; - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen; - Het geheel is eenvoudig/gedateerd afgewerkt; - Kluswoning; - "As is, where is"-clausule van toepassing; - Oplevering kan spoedig plaatsvinden. Numansdorp: een gezellig dorp onder de rook van Rotterdam Numansdorp is een gezellig en gemoedelijk dorp in de gemeente Hoeksche Waard, gelegen op korte afstand van de dynamiek van Rotterdam. Het dorp biedt een rustige, landelijke sfeer met alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging is er een uitstekende verbinding met de snelweg A29 en bent u binnen no time in de Randstad. Dit maakt Numansdorp een ideale woonlocatie. Belangrijke informatie Deze informatieverstrekking mag nadrukkelijk niet als aanbieding of offerte worden beschouwd, maar dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op geen enkele wijze aansprakelijk worden gesteld voor de verstrekte informatie over het object. Toelichtingsclausule meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580-norm en heeft als doel een meer eenduidige manier van meten toe te passen ter indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!