Sold

Gunningweg Bouwkavel 18072 RB NunspeetVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

€ 495,000 k.k.
Map
  • 1,428 m²

Sales history

Listed since
June 23, 2025
Date of sale
August 25, 2025
Term
2 months

Description

Unieke kans: Bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande bedrijfswoning met loods en reeds gerealiseerde bedrijfsunit gesitueerd aan de rand van Nunspeet nabij uitvalswegen en voorzieningen. Bent u op zoek naar de perfecte locatie om een vrijstaande bedrijfswoning te realiseren? Wij bieden u de kans om een kavel van maar liefst 1.428 m² aan te schaffen op een goed bereikbare locatie aan de rand van het Veluwse dorp Nunspeet. Gelegen op de grens tussen de woonkern en het bedrijventerrein de Kolk, biedt deze kavel uitstekende mogelijkheden voor een woning in combinatie met bedrijfsruimte, ideaal voor ondernemers die werken en wonen willen combineren. Kavelgegevens: Totale kaveloppervlakte: 1.428 m² Oppervlakte bouwvlak: 566 m² Maximaal bouwvolume: 800 m³ De kavel biedt de mogelijkheid om een vrijstaande bedrijfswoning te realiseren, uiteraard met inachtneming van de specifieke bouwvoorschriften. Bij de aankoop van deze kavel is er een bedrijfsunit van 60 m² (nummer 12) in het achtergelegen, reeds gerealiseerde, bedrijfsverzamelgebouw inbegrepen. Deze unit vormt een onlosmakelijk geheel met de kavel en biedt ideale mogelijkheden voor uw bedrijf, werkruimte of opslag. De kavel ligt in een landelijke en gemakkelijk bereikbare omgeving. Zowel voor werken maar ook zeker voor wonen zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet u van de rust en de natuur die de Veluwe te bieden heeft. Dit is dé ideale plek voor de combinatie van wonen en werken. De kavel biedt de mogelijkheid om een vrijstaande bedrijfswoning met loods/bijgebouw te realiseren, uiteraard met inachtneming van de specifieke bouwvoorschriften: - Het hoofdgebouw dient binnen het bouwvlak te worden gerealiseerd en mag een inhoud bedragen van maar liefst 800 m³. - Maximale goothoogte van 4,5 meter en een maximale bouwhoogte van 9 meter. - De kapvorm dient een zadeldak of een lessenaarsdak te zijn, passend bij de landelijke uitstraling van de omgeving. - Het materiaalgebruik is specifiek voorgeschreven: de woning moet worden gebouwd in rode tot roodbruine baksteen en/of hout, om zo de gewenste landelijke uitstraling te realiseren. - Mogelijkheid voor realiseren van een loods als bijgebouw van ten minste 100 m², afhankelijk van de afmeting en situering van de woning kun je hier nog extra m² aan toevoegen. Natuurlijke omgeving en extra voorzieningen: - De kavel heeft een groenstrook met bomen aan de zijde van de Oosteinderweg, die de woning een natuurlijke en rustige uitstraling geeft. - De bestaande houtsingels en bosschages dienen te worden aangevuld met nieuwe beplanting voor een optimaal groen karakter. - De buitenopslag dient uit het zicht te worden gehouden, zodat de woning altijd een nette uitstraling behoudt. - Er is ruimte voor twee open parkeerplaatsen op het eigen terrein, een vereiste voor het project. uitstraling behoudt. - Er is ruimte voor twee open parkeerplaatsen op het eigen terrein, een vereiste voor het project Locatie: Gelegen op een mooie zicht locatie aan de rand van Nunspeet. Door de ligging aan de rondweg is de bereikbaarheid goed en zijn scholen en winkels op korte afstand gelegen. Mis deze unieke kans niet om uw droom van een vrijstaande bedrijfswoning op deze prachtige locatie werkelijkheid te maken. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Wij helpen u graag bij het realiseren van uw plannen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Type of property
Building plot
Ready for construction
Yes

Layout

Plot size
1,428 m²

Cadastral data

NUNSPEET A 6927
Cadastral map
Area
1,452 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural

Commercial property

Commercial property
60 m², detached

Popularity

1,999x

Viewed

17x

Saved

23-6-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Nunspeet
Residents
2,820
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 4,466

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.