Beltmolen 698071 TL NunspeetVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Uitstekende afwerking, kindvriendelijke ligging en veel wooncomfort. Zomaar een aantal kenmerken van dit buitenkansje! Niet meer klussen maar kant en klaar wonen in een jonge woonomgeving in woonwijk Molenbeek. Dan kan/mag deze uitgebouwde TUSSENWONING met houten BERGING aan de Beltmolen niet onopgemerkt blijven. Aan de rand van de woonwijk staat deze fraaie woning op een perceel van 141 m². Parkeren kan direct voor de deur en aan de overzijde van de weg zijn speelvoorzieningen aanwezig voor kinderen. Het dorpscentrum is op fietsafstand bereikbaar wat de ligging uitstekend maakt. Daarnaast is de supermarkt om de hoek te vinden. De woning is opgeleverd in 2019 en is daarna op verzorgde wijze afgewerkt. Op het dak liggen 5 zonnepanelen. De voor- en achtertuin zijn eveneens keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld zodat je hier ook niet hoeft te investeren. In de achtertuin bevindt zich een houten berging en een gezellige overkapping. Door de openslaande deuren kan bij mooi weer het binnen/buiten effect worden gecreëerd. Vervolgens zijn op de verdieping 3 slaapkamers aanwezig en een ruime luxe badkamer. De open zolderruimte kan geheel naar eigen idee worden ingedeeld, in 2023 is de vlizotrap vervangen door een vaste trap. Ook is deze ruim genoeg voor het creëren van een 4e slaapkamer. Kortom een compleet gezinshuis op een aantrekkelijke locatie. Wil je weten wat deze woning verder te bieden heeft en zou je graag de woning willen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping, woonkamer en de toiletruimte welke geheel is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. In de achterpui is veel glas aangebracht waardoor veel licht binnenkomt en je mooi uitkijkt op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met zicht op de groenstrook en de Beltmolen. De moderne keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, onder andere is een inductie kookplaat, oven, inbouwkoelkast, afzuigkap, Quooker (ter overname) en een vaatwasser aanwezig. Tot slot, de gehele vloer op de begane grond is gedekt met pvc met daaronder comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot in totaal 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waarvan één van de kamers beschikt over een aansluiting voor wasapparatuur. Een van deze kamers is ook goed toepasbaar als werkplek of hobbykamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer te vinden. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste geschilderde trap is de zolderverdieping bereikbaar. Eenmaal boven gekomen tref je een grote open ruimte die geheel naar wens is in te delen. Zo is het op eenvoudige wijze mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren. Via het grote dakraam komt veel daglicht binnen en achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De opstelplaatsen van de cv-ketel en de wasmachine-/ drogeropstelling tref je hier aan. BUITENRUIMTE Zowel de voor- als ook de achtertuin is privacyvol en heeft een verzorgde uitstraling. Een echte hovenier hoef je niet te zijn, omdat de tuin eenvoudig is qua onderhoud. Uiteraard kun je wel heerlijk beschut zitten achter de woning in de op het zonnige zuidwesten gesitueerde achtertuin. In de achtertuin kun je gebruik maken van de vrijstaande houten berging en kun je gezellig met elkaar zitten onder de overkapping. De achtertuin is bereikbaar via de achterom. In de jonge woonwijk zijn voor kinderen zeer veel uitgebreide speelvoorzieningen aanwezig en is de omgeving is veilig door de overzichtelijke kruispunten en oversteekplaatsen. Ook is parkeren geen probleem door de ruime hoeveelheid beschikbare openbare parkeervoorzieningen (met laadpunten).