Eeckelhagen 868071 ZT NunspeetNunspeet-West

Royale hoekwoning met garage en verrassend veel ruimte op centrale locatie. Bent u op zoek naar een fijne woning met volop leefruimte, een heerlijke tuin én een uitstekende ligging? Dan is deze ruime hoekwoning met berging en garage precies wat u zoekt! De woning is gelegen op een unieke locatie: op loopafstand van de bossen, het station én het centrum van Nunspeet, met daarbij de rust van een groene woonomgeving. Deze woning is gebouwd in 1974 en beschikt over drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin op het zuidoosten én volop bergruimte. De voordelen op een rij: - Centrale ligging nabij natuur, station en centrum - Royale woning met garage én berging - Drie ruime slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping met dakkapel - Zonnige, privacyrijke tuin en beregeningsinstallatie Indeling van de woning Begane grond Via de overdekte entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer beslaat de volle lengte van de woning en heeft een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. De dichte keuken aan de achterzijde heeft directe toegang tot de tuin en is voorzien van een rechte keukenopstelling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is verrassend ruim dankzij het dakkapel. Op de overloop treft u de wasmachineaansluiting en de cv-installatie. De vierde slaapkamer is royaal en licht, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte Het perceel beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde is ruimte voor twee auto's dankzij de eigen oprit, welke aan de achterzijde van het perceel eindigt bij de stenen garage. Hier bevindt zich ook een stenen berging. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel zon en dankzij de beregeningsinstallatie blijft alles eenvoudig groen. Woonomgeving De woning ligt in een geliefde woonwijk van Nunspeet. Binnen enkele minuten loopt u naar het station of het gezellige dorpscentrum. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Deze combinatie van rust, ruimte én bereikbaarheid maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor jong en oud. Kortom: Een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Het gebruik van asbesthoudende materialen tijdens de bouw is niet bekend, maar ook niet uit te sluiten - Het notarieel transport zal plaatsvinden bij Elan Notarissen te Nunspeet.