Martensweg 208071 KL NunspeetNunspeet-West

Gezellig wonen met verrassend veel ruimte! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Nunspeet staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime hoekwoning, waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Met een lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een eigen oprit en een sfeervol aangelegde achtertuin met royale overkapping biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Dankzij de praktische indeling en de royale leefruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar extra wooncomfort. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse punten verduurzaamd. Zo is de gehele woning voorzien van isolerend HR++-glas, vloerisolatie en zonnepanelen, terwijl de cv-ketel zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming. In combinatie met energielabel B geniet je hier van een aangenaam en energiezuinig woonklimaat met lagere energielasten. De verzorgde afwerking maakt dat je de woning zonder grote werkzaamheden kunt betrekken. De verzorgde uitstraling en praktische indeling zorgen ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Dankzij de goede isolatie blijft het in de winter behaaglijk warm en in de zomer aangenaam koel, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een lagere energierekening. Kortom, een instapklare en duurzame woning die een uitstekende basis biedt voor jarenlang comfortabel en zorgeloos woonplezier. BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de open haard een sfeervolle blikvanger vormt. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek, waardoor dit de ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser. Via de schuifpui loop je eenvoudig de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk multifunctioneel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast is één van de slaapkamers voorzien van een airco, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam slaapcomfort is gegarandeerd. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en stijlvol afgewerkt. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij de eigentijdse afwerking en praktische indeling is dit een comfortabele ruimte waar je iedere dag ontspannen begint en afsluit. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog eens een ruime kamer met een bovengemiddelde ruime voorzolder. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk daglicht. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en praktische bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie balans tussen groen en bestrating. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van het zonnetje. De absolute eyecatcher is de royale houten overkapping. Deze sfeervolle buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Of je nu kiest voor een gezellige barbecue, een lange zomeravond met vrienden of een rustige ochtend met een kop koffie, hier geniet je optimaal van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, waardoor parkeren altijd binnen handbereik is.