Stationslaan 508071 CN NunspeetNunspeet-West

Bijzonder karakteristiek herenhuis in hartje Nunspeet op loopafstand van de bossen! Begin vorige eeuw gebouwd als pension, maar decennia geleden getransformeerd tot een karakteristiek herenhuis. De authentieke sfeer en de unieke ligging zijn gelukkig onveranderd gebleven. U woont hier in het dorpscentrum, op loopafstand van diverse horecagelegenheden en voorzieningen zoals het NS-station, en verschillende grote supermarkten. En geloof het of niet: je wandelt vanaf hier in een paar minuten de bossen in. De woning is gebouwd rond 1900 en rijk aan karakter: hoge plafonds met ornamenten, sierlijsten, balkenplafonds, originele tegelvloeren en degelijk houtwerk zijn door de jaren heen behouden gebleven. Tegelijkertijd is de woning met liefde onderhouden, gerenoveerd en verduurzaamd met o.a. HR++ glas, isolatie en 8 zonnepanelen. Indeling: Begane grond: vestibule met originele tegelvloer, hal, provisiekast, toilet, kelder en woonkamer (voormalige kamer en suite) met visgraat parketvloer, welke begin 2025 nog behandeld is, een ornamentenplafond en een gezellige pelletkachel. Moderne keuken met inbouwapparatuur, toegang tot de aangebouwde serre met houtkachel. Verdieping: Royale overloop met werkplek, waar ook gemakkelijk een extra slaapkamer van te maken is, drie ruime slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en douche, separaat toilet. Bergzolder: Via vaste trap bereikbaar. Kortom: ideaal als opslag. Buiten: Aan de voorzijde een fraai aangelegde tuin met parkeergelegenheid voor twee auto's, en een zitje. Middels de aanwezige stroomaansluiting, kunt u hier ook uw elektrische auto opladen. De achtertuin is sfeervol ingericht met sierbestrating, hagen en beplanting, waar u in privacy kunt genieten. De serre met glazen schuifwanden en houtkachel maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. Achterin de tuin staat een houten berging (ca. 13 m²). Pluspunten van deze woning: Karakteristiek herenhuis (ca. 1900) met authentieke details Centraal gelegen in dorpskern Nunspeet, vlakbij winkels en station Op loopafstand van de Veluwse bossen Ruime woonkamer met visgraat parketvloer, ornamenten en pelletkachel Moderne keuken met inbouwapparatuur Comfortabele serre met houtkachel en schuifwanden Het binnenschilderwerk is begin 2025 uitgevoerd. Kortom: Een bijzonder karaktervol herenhuis op een unieke locatie, waar historie, comfort, de dynamiek van het dorpscentrum en natuur samenkomen.