Sold

De IJvelandssloot 91713 BA ObdamNijenburglaan en omgeving

€ 395,000 k.k.
Map
  • 82 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
March 26, 2025
Date of sale
May 26, 2025
Term
2 months

Description

Goed onderhouden 3 kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van 82m². Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en is gelegen in een kleinschalig complex met 8 appartementen in de mooie opgezette wijk Meerweijde. De winkels, het NS-station en overige centrumvoorzieningen van het gezellige dorp Obdam bevinden zich dichtbij. Indeling begane grond: gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie, toegang naar de bergingen, trappenhuis en lift. Het appartement op de eerste verdieping: entree/gang, bijkeuken/wasruimte met CV ketel-, wasmachine- en drogeropstelling, separaat toilet met fontein, nette en verzorgde badkamer voorzien van een wastafel, douche en ligbad, 2 grote slaapkamers, ruime woonkamer met veel lichtinval en een lichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Bijzonderheden: Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 82 m² Berging ( 4,5 m2) met eigen toegang vanaf buiten en via de centrale hal Servicekosten EURO 262,60 p/m Aanvaarding in overleg Neem gerust contact op om deze woning te bezichtigen ! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 263 per month
Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,817
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 262.60 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
GIW Waarborgcertificaat and Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
257 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OBDAM E 989
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and open location

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 262.60 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,801x

Viewed

8x

Saved

26-3-2025

On Funda

Neighborhood

Nijenburglaan en omgeving

Obdam
Residents
660
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,977

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.