Dokter Lohmanstraat 281713 TM ObdamDokter Lohmanstraat en omgeving

Prachtig... werkelijk prachtig! Wat een heerlijk huis op de Dokter Lohmanstraat 28 in Obdam. Deze TUSSENWONING (119m²/ 422m³) is aan de achterzijde uitgebouwd, top ingericht en direct woonklaar. Hier is het spullen inpakken, verhuizen en heerlijk luxe wonen! Wat wil je nog meer? Een in 2020 uitgebouwde woonkeuken met spoeleiland en openslaande deuren? Een royale woonkamer met gashaard en gietvloer? Drie top slaapkamers en een zolderkamer? Een tuin op de zon en 10 zonnepanelen? Deze woning heeft het allemaal! Kom zelf binnen kijken, je bent meteen verkocht! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, nieuw luxe toilet met wandcloset en fontein, trapopgang met trapkast. De woonkamer (40m²) is aan de straatzijde gelegen en de afwerking is top. Je treft een gietvloer met vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Daarnaast is er een wand voorzien van behang. De gashaard is een sfeervolle eyecatcher. De woonkeuken (14m²) aan de tuinzijde is in 2020 uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren. Ook hier een strakke wandafwerking, een strak plafond en een mooie gietvloer voorzien van vloerverwarming. De keuken is super luxe en voorzien een spoeleiland en alle apparatuur. In het plafond zijn plafondspeaker aanwezig. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: Via de overloop kom je in de drie slaapkamers (9m², 8m² en 12m²) en de badkamer (6m²). Ook deze verdieping is grotendeels vernieuwd en gemoderniseerd. De slaapkamers zijn in 2020 voorzien van PVC op de vloer en behang aan de wand. De badkamer is wat ouder maar lekker ruim en compleet ingericht met een douche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad. De oude badkamer is nu een wasmachineruimte. 2e verdieping De voorzolder met dakraam biedt plaats aan de CV-ketel. De vierde slaapkamer (11m²) is voorzien van twee dakramen en parket op de vloer. De m² op de 2e verdieping (totaal 14m²) zijn al opgeteld bij de 119m² woonoppervlakte, officieel is dit overige inpandige ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Verbouwing: 2020; - Energielabel: B; - 10 zonnepanelen 2023 goed voor ruim 3100 kWh; - De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combioven, een koelkast, een vriezer, een 5 zone inductie kookplaat, een afzuigkap en een aansluiting voor een Quooker; - CV-ketel Remeha Calenta 2011; - Heerlijke tuin met overkapping en berging op het zuidoosten; - Parkeren voor de woning in de straat; - Obdam beschikt over een eigen treinstation op 3 minuten fietsafstand; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!