Hellemastraat 61713 TB ObdamHandelskade en omgeving

In een rustige, groene straat in het charmante dorp Obdam, op korte afstand van het dorpscentrum, staat deze ruime en volledig gelijkvloerse bungalow (rijwoning). Dit type woning komt hier zelden beschikbaar en juist dat maakt dit een unieke kans voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen zonder trappen. De woning kenmerkt zich door een speelse en royale indeling, met twee volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer én een extra werk- of hobbyhoek die zorgt voor nét dat beetje extra flexibiliteit. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven het geheel een open, aangename sfeer. De achtertuin is één van vele pluspunten: breed, zonnig en met veel privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met vrij uitzicht op een groenstrook en zonder inkijk van buren; een zeldzame combinatie. Daarnaast is er de mogelijkheid om een separate garage bij te kopen, ideaal voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte of een veilige plek voor auto of motor. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd volop kansen om deze naar eigen smaak te moderniseren. Een huis met een sterke basis, waar je met relatief eenvoudige aanpassingen een heerlijk, eigentijds thuis van kunt maken. Indeling: Entree: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met zicht op en toegang tot de achtertuin. Woonkamer en keuken: De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de rechterzijde ligt de keuken in een hoekopstelling. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar heeft een fijne plek aan de voorzijde van de woning met zicht op de straat. Bij de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor dit een gezellige plek is om samen te koken en eten. De keuken beschikt momenteel over een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en geiser voor warm water. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek met een haard (momenteel niet in gebruik). Achter deze zithoek ligt nog een extra ruimte die perfect kan dienen als bureauplek, hobbyruimte of leeshoek. Dit is een fijne bonusruimte die de woonkamer extra veelzijdig maakt. Slaapkamers en badkamer: Via een tussenhal bereik je de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Beide slaapkamers zijn ruim en liggen rustig aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. Een slaapkamer heeft toegang direct naar de tuin. Tuin en berging: De achtertuin is opvallend ruim en breed en biedt een fijne combinatie van gazon en terras. Achterin grenst de tuin aan een groenstrook, waardoor je hier een prettig gevoel van ruimte en privacy ervaart. Geen enkel deel van de tuin kan vanuit andere woningen worden ingezien. Vanuit de tuin is de aangebouwde berging bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Deze berging biedt bovendien mogelijkheden om eventueel bij de woonruimte te betrekken. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin die zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Wonen in Obdam: Obdam is een levendig en gemoedelijk dorp met een compleet voorzieningenaanbod. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken. Rond De Brink worden regelmatig evenementen georganiseerd en er zijn gezellige horecagelegenheden. Met een eigen treinstation (met verbindingen richting Hoorn en Alkmaar) en goede bereikbaarheid van Amsterdam, woon je hier rustig maar toch centraal. Bovendien liggen sfeervolle plaatsen zoals De Rijp, Twisk en Enkhuizen in de directe omgeving. Voor een dagje duinen en strand ben je bovendien zo bij Bergen aan Zee of Camperduin. Kortom: een kans die maar zelden voorbijkomt op comfortabel gelijkvloers wonen met ruimte, groen, privacy en volop mogelijkheden; een woning die je gezien móét hebben. Bijzonderheden: • Gelijkvloerse bungalow (rijwoning) met twee ruime slaapkamers • Grote, lichte woonkamer met extra werk-/hobbyruimte • Keuken in hoekopstelling met zicht op de straat • Ruime achtertuin met gazon en terras en veel privacy • Aangebouwde berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling • Mogelijkheid om berging bij woonruimte te betrekken • Veel lichtinval door grote raampartijen • Rustige ligging in prettige straat • Separate garage te koop, vraagprijs € 28.000,- k.k. • Bouwjaar woning 1969; woonoppervlakte ca. 90m², inhoud ca. 382m³, overige inpandige ruimte (aangebouwde berging) ca. 12m²; externe bergruimte (garage) ca. 16m² ; perceeloppervlakte 335m² eigen grond.