Middeloo 321713 CN ObdamLaan van Meerweijde en omgeving

Opgelet want er is weer een prachtige woning in de mooie wijk Polderweijde in Obdam te koop! Aan de Middeloo op nummer 32 staat deze riante UITGEBOUWDE WATERWONING (148m²/ 525m³). Deze woning moet je van binnen gezien hebben om de ware grootte te ontdekken. Met vier ruime slaapkamers, fraai sanitair en een evenzo luxe keuken tref je hier een uitstekende basis voor de start of vervolg van je wooncarrière. In de achtertuin schijnt overdag de zon en tot laat in de avond schijnt de zon op het zonneterras aan het water. Je treft hier alle voorzieningen om de hoek; basisschool De Caegh, supermarkten en verswinkels, het station maar ook uitvalswegen naar Heerhugowaard en Hoorn. Verder is de woning gelegen in een super leuke wijk met veel waterpartijen en ook het grote speelveld halverwege de straat is ideaal. Dit alles maakt deze woning tot een TOP GEZINSWONING! Kom je kijken? Maak snel een afspraak met onze makelaar. Begane grond: Entree, hal met meterkast en luxe toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer (36m²) is aan de waterzijde gelegen. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spuitwerk en achter de televisie is een lattenwand bevestigd. De trap kast is ideaal en praktisch. De uitgebouwde woonkeuken (17m²) heeft een keukenblok in een L-opstelling en deze is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met grote oven en een afzuigkap. Eerste verdieping: Op deze verdieping drie royale slaapkamers (11m², 13m² en 15m²) en de badkamer (6m²). De slaapkamers zijn voorzien van spuitwerk aan de wand en laminaat op de vloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet met wandcloset, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad met bubbels en een inloopdouche. Tweede verdieping: De kers op de taart want hier tref je een zee aan ruimte. Wat denk je van een slaapkamer van 17m² met inloopkast? Op de voorzolder een ruime vaste kast en de aansluiting voor de wasmachine, droger en de CV-ketel opstelling. Ook hier ligt laminaat op de vloer. Tuin: De diepe tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een royaal terras, mooie schuttingen, een houten berging en parkeerruimte voor de auto. Je hebt hier de hele dag zon! Voor het avondzonnetje verhuis je naar het zonneterras aan het water, deze is bereikbaar via de woonkamer. Op dit terras ligt kunstgras. Locatie: De woning is gelegen in de wijk Polderweijde nabij de waterberging, dit aangelegde natuurgebied huisvest bijzondere vogels. Deze zijn vanuit een observatiehut te spotten. Deze leuke woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk nabij een speelveld, basisschool en kinderopvang. Ook het station en de winkels zijn op loopafstand te bereiken. De uitvalswegen richting Hoorn (A7), Alkmaar (A9) en Heerhugowaard zijn nabij gelegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010; - Hardhouten kozijnen geschilderd deel in 2022 en deels in 2025; - Energielabel: A; - Optimale isolatie, ankerloze spouwmuren, HR++ glas, lage stookkosten; - Verwarming: Intergas HR (2010); - Parkeren in de straat en op eigen terrein. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!