Papaverstraat 35409 AV OdiliapeelOdiliapeel

VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL MET GROTE SCHUUR/WERKPLAATS Gelegen op een rustige locatie te Odiliapeel mogen wij deze keurig onderhouden vrijstaande woning aanbieden. De woning is ideaal voor ondernemers die willen werken vanuit huis: de woning heeft een inpandige (multifunctionele) kantoorruimte en op het ruime perceel is niet alleen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig, maar ook een grote schuur/werkplaats. De woning zelf beschikt tevens over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis, is modern afgewerkt en heeft 4 slaapkamers. Ben jij benieuwd geworden naar de mogelijkheden van deze fijne plek? Plan dan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat in het dorp Odiliapeel. Dit kleine maar saamhorige en vriendelijke dorp bevindt zich op korte afstand van de grotere plaats Uden en heeft ook eigen voorzieningen waaronder een supermarkt en een basisschool. Tevens heeft het dorp diverse bushaltes die zorgen voor een goede openbaar vervoerverbinding met Uden, wat ook goed per fiets bereikbaar is. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met rechts van het huis een ruime oprit richting de werkplaats en links een pad naar de voordeur. Ruime entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime eetkamer met suite schuifdeuren naar de daaraan geschakelde woonkamer. Beide ruimtes zijn gelegen op een hoek, genieten zodoende van veel lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot een ruime hal die toegang biedt tot een separaat toilet, een badkamer (wastafel + inloopdouche) en een multifunctionele ruimte aan de tuinzijde van het huis. Ook heeft deze hal een achterdeur naar buiten en biedt deze hal plaats aan de witgoedopstelling. De multifunctionele ruimte is zeer geschikt als kantoor, maar ook als gezellige tuinkamer of slaapkamer. De vele ramen (+ een daklicht) zorgen voor een prettige lichtinval en openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot een handige bergzolder. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel met een grote tuin op het oosten. Direct achter het huis is een mooie veranda met daklicht gerealiseerd, met daarachter een groot grasveld en diverse groene borders. Achterin de tuin staat een grote stenen berging/werkplaats met dubbele garagedeur, elektriciteit, uitstortgootsteen en een separaat toilet met fonteintje. Geschakeld aan deze stenen berging zit tevens nog een ruime houten schuur. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken van de woning: • Vrijstaande woning op een ruim perceel • Modern afgewerkt en instapklaar • Veel (leefruimte) + veel mogelijkheden voor werken vanuit huis • Grote schuur/werkplaats • 4 slaapkamers • Fijne ligging in een rustig dorp met basisschool en supermarkt, op korte afstand van Uden • Volledige eigendom