Hogehoek 75441 XD OeffeltOeffelt Centrum

Graag vragen wij uw aandacht voor deze historische kortgevelboerderij. Aan de buitenzijde bescheiden en vriendelijk. Binnen zo sfeervol, luxueus en uitzonderlijk comfortabel. Recentelijk werd de laatste hand gelegd aan een grootscheepse verbouwing en modernisering, waarmee het voor de gelukkige koper mogelijk is om zonder werkzaamheden dit prachtige stulpje direct te betrekken. Zonder gedoe met aannemers, als nieuwe eigenaar direct na de overdracht kunnen genieten van dit fantastische vrijstaande huis en niet in de laatste plaats van het rustig gelegen lommerrijke perceel. Het is bijna te mooi om waar te zijn. Nagenoeg 200 m² ongekend woonplezier. Een zeldzame en uiterst aantrekkelijke plek voor jong en oud. Over het bijgebouw zijn wij al net zo enthousiast. In de lijn van het huis werd de historische schuur omgebouwd tot een fantastische verblijfsruimte in twee lagen. Voor hobby’s, gasten of een werkplek aan huis is het werkelijk een parel. Voor de aanpak van zowel de woning als het bijgebouw geldt dat werkelijk nergens op is bezuinigd. De hoge afwerkingsgraad komt in het hele huis terug, of het nu gaat om het ambachtelijke timmerwerk, de strak gestucte wanden of het mooie materiaalgebruik. Nadat beide opstallen optimaal zijn geïsoleerd, werden geheel nieuwe hoogwaardige installaties aangebracht waarna alle wanden, vloeren en plafonds smaakvol werden afgewerkt. Verduurzaming was bij alles een belangrijk uitgangspunt, dus dubbele beglazing en vloerverwarming waar het kon, zijn een vanzelfsprekendheid. Een en ander staat garant voor een goed en compleet leven. De foto’s en afbeeldingen van deze presentatie geven een beeld van hetgeen dit aantrekkelijke object zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. De woonkeuken is een genot. Koken en eten in dezelfde ruimte waardoor tijdens de bereiding van het eten er gezellig contact kan zijn met de mensen aan tafel. Alleen de handgemaakte keuken al, zo smaakvol, daar raak je niet op uitgekeken. En dan het zicht dat je hebt vanuit het eetgedeelte op de aangrenzende tuin, fenomenaal. De soepele overgang naar het zitgedeelte met een moderne pui richting het terras en de achtergelegen bostuin, waar je geniet van daglicht dat daar rijkelijk binnenkomt. Een brede eikenhouten trap, pontificaal in de living die naar de verdieping vertrekt. En niet te vergeten de brede Janus houtkachel staande voor een antiek zandstenen schouw, waar de familie zich tijdens de wintermaanden zo graag omheen verzamelt. De bijkeuken biedt mogelijkheden voor jassen en schoenen, voor de wasmachine en droger, om bloemen te schikken, het fruit uit de tuin te wassen of voor wat je er ook maar wenst te doen. Zo zijn er op de begane grond in het voorhuis nog drie sfeervolle vertrekken, namelijk de voorkamer met authentiek plafond, de opkamer met daaronder de provisiekelder en een beneden-slaapkamer met uitzicht op het groen. De verdieping met drie fijne slaapkamers is uitgevoerd met een complete badkamer. Zoals gezegd doet het bijgebouw qua uitvoering en afwerking, niet onder voor het huis zelf. Ongeveer de helft van het perceel bestaat uit een 50 jaar oud bos, waardoor het in de zomermaanden een groene oase is en een ongekende natuur-ervaring biedt in eigen tuin. Met tenslotte ruim parkeren op eigen terrein, zitjes rondom huis en schuur waarmee er tijdens de zomermaanden altijd keuze is tussen zon en schaduw, een moestuin, fruitbomen en een walnoot, valt er al met al niets meer te wensen. Voel je welkom in gemeente Land van Cuijk, voel je welkom in Oeffelt met een eigen dorpskern vol voorzieningen, op slechts 25 auto-minuten van Nijmegen. Cuijk, Boxmeer en Gennep bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Of het nu gaat om middelbare scholen, sportverenigingen, zorg of een breed winkelaanbod, werkelijk alles is voor handen in de aangrenzende gemeenten. Bij het verlaten van de tuin is het slechts 400 meter lopen naar het Unesco Biosfeergebied “De Maasheggen”. Op natuurliefhebbers heeft dit gebied altijd al een enorme aantrekkingskracht. Met ook De Vilt en Oeffelter Meent nabij, genieten bewoners van dit groene gedeelte van Noord-Brabant alle dagen van de week van het pure buitenleven. Wanneer we jullie interesse hebben gewekt, dan komen we graag in contact. Bel ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie.