Willem-Alexanderstraat 115441 AT OeffeltOeffelt Centrum

Aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning ligt op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Zo bevinden de supermarkt en de basisschool zich op loopafstand en is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verkeert in een nette staat van onderhoud, waardoor je hier vrijwel direct kunt intrekken. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 6 zonnepanelen, vier slaapkamers met rolluiken en een cv-ketel uit 2023. Binnen word je verrast door de prettige indeling en het fijne wooncomfort. Aan de achterzijde bij de achterdeur bevindt zich een veranda, waardoor je al vroeg in het jaar heerlijk van de tuin kunt genieten. De zonnige achtertuin beschikt over een fraaie overkapping, een fijne plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te zitten. Een instapklare tussenwoning op een rustige en praktische locatie, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een fijne starterswoning. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toiletruimte, meterkast en een praktische provisiekast onder de trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken, die is opgesteld met een mooi spoeleiland en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is gemoderniseerd en afgewerkt met een fraaie houten vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de straat en de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste en kleinste slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken. De middelgrote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van Velux dakraam die zorgt voor prettig daglicht. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom. Direct aan de woning bevindt zich een aangebouwde veranda, een heerlijke plek waar u vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten en kunt genieten van de tuin. Achterin de tuin staat een fraaie houten overkapping. Deze biedt niet alleen een fijne plek om te zitten, maar is ook praktisch te gebruiken voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Desgewenst is hier bovendien eenvoudig een berging van te maken.. Overige informatie: Bouwjaar 1967. Perceel 130 m². Woonoppervlakte 110 m². Inhoud 387 m³. Energielabel: C , cv ketel 2023 Hoogtepunten: - Fantastische ligging in een rustige omgeving - Fijne kindvriendelijke buurt - 6 zonnepanelen van 2025 - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Beschutte tuin met achterom - Voorzien van aangebouwde veranda en houten overkapping Een instapklare tussenwoning met verrassend veel ruimte en een tuin, ideaal voor starters of doorstromers! Kom binnen kijken en plan snel een bezichtiging!