Aert van Neslaan 3232341 HM OegstgeestZeeheldenbuurt

Instapklaar en modern 3-kamer appartement in het centrum van Oegstgeest. Ben je op zoek naar een instapklaar en modern 3-kamer appartement in het centrum van Oegstgeest? Dit stijlvolle appartement op de 3e verdieping is in 2021 gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, twee slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer en een balkon op het noordwesten met prachtig uitzicht over het water en een park. Het appartement ligt in het hart van Oegstgeest, met winkelcentrum Lange Voort om de hoek. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen, bakkers en overige winkels. Ook het openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. Voor een avondje uit ben je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Leiden. De ligging is daarnaast ideaal ten opzichte van de A44, waardoor steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige appartement! De indeling is als volgt: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Op de begane grond heb je toegang tot de lift. 3e verdieping: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via de lift en galerij. Bij binnenkomst kom je in de entree die toegang geeft tot de hal. Vanuit hier bereik je alle vertrekken. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor deze heerlijk licht is. Aan de achterzijde geniet je van een schitterend vrij uitzicht en heb je via een deur toegang tot het balkon. De moderne keuken (2021) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Grohe kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, vaste kast met elektrische boiler (eigendom) Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met inbouwreservoir en een berging met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Het aangename balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je tot in de late uurtjes van de zon genieten. Het vrije uitzicht op het park en het water maakt deze buitenruimte extra bijzonder. Bijzonderheden: -Stijlvol appartement op de 3e verdieping -Volledig gemoderniseerd in 2021 -Servicekosten: €289,- per maand inclusief water, voorschot op de stookkosten bedraagt ca. €50,- per maand -Oplevering zo snel mogelijk Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.