Aert van Neslaan 5282341 HS OegstgeestZeeheldenbuurt

Opvallend ruim en licht appartement van maar liefst 138 m² met vier slaapkamers, volledig voorzien van dubbel glas. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon geniet u van een fraai en groen uitzicht over het Irispark en het parkje met vijver om de hoek — een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Het appartement ligt op een rustige locatie, op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Ook diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen (waaronder het Rijnlands Lyceum) en sportverenigingen voor onder meer tennis, voetbal en hockey. Daarnaast zijn het Centraal Station Leiden, het LUMC, Alrijne Ziekenhuis, het Bio Science Park en de Universiteit Leiden binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Met de gunstige ligging nabij de A44 bent u bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Den Haag en luchthaven Schiphol. Ook de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar bereikt u binnen ongeveer een kwartier rijden, evenals ESTEC. Het appartementencomplex is comfortabel en compleet uitgerust met een lift, een inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling en ruime, gratis parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met ontvangsthal, brievenbussen en intercominstallatie. Via een tweede schuifdeur bereikt u de tussenhal met toegang tot de lift en het trappenhuis. 5e verdieping: Vanuit de lift betreedt u via de hal het appartement. Binnen komt u in een ruime gang met garderobekast en grote bergkast, ideaal voor extra opslag. Rechtdoor bevindt zich de indrukwekkend ruime woonkamer over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fraai en vrij uitzicht over het Irispark. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u uitkijkt over het naastgelegen parkje met vijver — een heerlijke plek om even buiten te zitten. Aansluitend bereikt u de ruime keuken, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Wanneer u vanuit de entree naar rechts gaat, komt u in de slaapvleugel met vier slaapkamers, waarvan één met eigen wastafel. De laatste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen balkon met uitzicht op het parkje en de vijver. Verder vindt u hier een apart toilet en een praktische ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Aan het einde van de gang ligt de badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Gebruiksoppervlakte wonen 138 m2 - Overige inpandige ruimte 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 11 m2 - Externe bergruimte 0 m2 - Vier slaapkamers (eventueel zijn er kamers samen te voegen) - Rustige en centrale ligging - Fraai en vrij uitzicht over groen - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbelglas - Dichtbij Winkelcentrum Lange Voort - VvE-kosten € 539,49 per maand (waarvan € 89,43 stookkosten) - Oplevering in overleg (kan snel) Koopakte - ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing - asbestclausule is van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing