Aert van Neslaan 5412341 HT OegstgeestZeeheldenbuurt

Ruim en licht 2-kamerappartement met vrij uitzicht in hartje Oegstgeest Op een ideale locatie in het hart van Oegstgeest ligt dit ruime en lichte 2-kamerappartement op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Op slechts 150 meter afstand vind je winkelcentrum Lange Voort, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, drogisterijen, bakkers en speciaalzaken. Voor ontspanning wandel je zo naar een van de nabijgelegen parken zoals Poelgeest of het Bos van Wijckersloot. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Leiden en via de nabijgelegen A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Met volop groen rondom, goede voorzieningen in de buurt en een rustige woonomgeving is dit appartement een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De VvE is actief en professioneel georganiseerd. Groot onderhoud, zoals de renovatie van de standleidingen, is recent uitgevoerd. Dankzij het meerjarenonderhoudsplan en de gezamenlijke aanpak heb je hier nauwelijks omkijken naar toekomstig onderhoud. De indeling is als volgt: Begane grond: Het complex heeft een verzorgde gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen. Via de trap of een van de twee liften bereik je comfortabel de vijfde verdieping. Vijfde verdieping: Via een overdekte entree, waar zich ook de meterkast bevindt, kom je binnen in de hal. In de hal en tussenruimte is verrassend veel bergruimte aanwezig. Vanuit de hal zijn het separate toilet, de slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Hier geniet je 's ochtends van de zon en kijk je uit op een groene omgeving met een eendenvijver – vrij en zonder inkijk. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis en afzuigkap. De losse koelkast blijft achter in het appartement. De afwerking en het lichte laminaat geven het geheel een frisse uitstraling. De slaapkamer is ruim en beschikt over een vaste kast waarin de wasmachine en de boiler zijn geplaatst. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Een woord van de verkoper "Ik ben hier in 2007 komen wonen als starter en heb altijd met veel plezier in dit appartement geleefd. De slimme indeling, het vele groen en de fijne ligging maakten het voor mij een perfecte plek. Ik hoop dat de volgende bewoner er net zo gelukkig zal wonen als ik." Ben jij op zoek naar een licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement op een centrale, groene locatie in Oegstgeest? Dan is Aert van Neslaan 541 zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 53,3 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 6,3 m2 • Externe bergruimte: 4,4 m2 • Inhoud: 172,8 m3 • Ruim en licht appartement met slimme indeling • Balkon op het oosten met vrij uitzicht over groen en water • Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar via trap of lift • Nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur • Actieve VvE, professioneel beheer en recent onderhoud uitgevoerd • Maandelijkse VvE bijdrage á € 243,76, waarvan € 43 euro stookkosten • Eigen berging en gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling