Dorpsstraat 552343 AX OegstgeestGrunerie

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KNUS EN MODERN APPARTEMENT IN OEGSTGEEST – TWEE TUINEN EN EIGEN PARKEERPLAATS Ben jij als starter, senior of single op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale en prettige locatie? Deze goed onderhouden benedenwoning in Oegstgeest biedt een fijne combinatie van comfort, privacy en een praktische indeling. Met twee aangrenzende tuinen, veel lichtinval en een eigen parkeerplaats direct naast het complex is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. De ligging, vlak bij het historische dorpshart en op korte afstand van Leiden én de kust, maakt het plaatje compleet. WAT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER? - Twee privé tuinen: Zowel aan de woonkamer als aan de slaapkamer grenst een fijne tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen.   - Licht en ruimtelijk: Dankzij de hoekligging en grote ramen geniet je de hele dag van een prettige hoeveelheid daglicht.   - Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een veilige plek voor je auto, direct naast het appartementencomplex.   - Energiezuinig wonen: Met energielabel A, een recente CV-ketel (2022) en goede isolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst.   - Centrale ligging: Fijn wonen met alle voorzieningen van Oegstgeest én Leiden binnen handbereik. Bij het betreden van dit appartement voelt het direct prettig. De woonkamer met open keuken is gezellig en praktisch ingedeeld. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open, ruimtelijke sfeer. De keuken is compact maar compleet uitgerust met een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap en vaatwasser.  Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren toegang tot een tuintje op het zuiden. Dit is de perfecte plek om buiten te zijn: ontspannen met een kop thee, lunchen in de buitenlucht of juist ’s avonds nog even de frisse lucht opsnuiven. Heb je groene vingers? Dan kun je hier naar hartenlust je eigen buitenplekje vormgeven. Aan noordzijde bevindt zich een 2e tuin, met veel privacy, een houten berging en achterom. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst direct aan de tweede tuin en biedt hierdoor een plek van rust. De tweede kamer is iets kleiner, maar ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en licht van kleurstelling, met een douchecabine, modern wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger.  Een van de voordelen van wonen in een goed georganiseerd appartementencomplex is de actieve Vereniging van Eigenaren. Met een bijdrage van € 124,94 per maand zijn zaken als onderhoud van het gebouw en opstalverzekeringen geregeld. Dit betekent dat jij je geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kostenposten die vaak voorkomen bij minder goed georganiseerde appartementscomplexen. De actieve VvE zorgt niet alleen voor het technische onderhoud, maar draagt ook bij aan een prettige, veilige woonsfeer in het complex. Zo kun je vol vertrouwen jouw woonplezier hier tegemoetzien. Dit appartement ligt in een rustige buurt, op de hoek van de Dorpsstraat en de President Kennedylaan. Terwijl je geniet van de beschutte sfeer, ben je toch maar een paar minuten verwijderd van alle voorzieningen. Zo is winkelcentrum De Lange Voort – met supermarkten en diverse winkels – makkelijk te voet bereikbaar. Zin in iets meer? De Kempenaerstraat, met z’n sfeervolle boetiekjes en horeca, ligt vlakbij.  Binnen een kwartiertje fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Leiden, met z’n musea, horeca en historische gebouwen. Liever richting de natuur? In minder dan een halfuur sta je op het strand van Katwijk voor een wandeling langs de zee. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in steden als Den Haag, Amsterdam en Rotterdam. Deze woning biedt een unieke combinatie van licht, ruimte, comfort én een geweldige locatie. Waar wacht je nog op? Plan vandaag nog een bezichtiging!