Lijtweg 10072341 HE OegstgeestZeeheldenbuurt

Wonen met elke dag zonsondergang! Licht 2-kamerappartement op de 10e verdieping met weids uitzicht Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie, mét dagelijks zicht op de ondergaande zon? Dan is dit 2-kamerappartement op de 10e verdieping precies wat je zoekt! Gelegen op het westen biedt het overdekte balkon een prachtig vrij uitzicht richting de kust – elke avond een zonsondergang cadeau. Dit appartement ligt op een toplocatie: vrijwel naast het gezellige winkelcentrum Lange Voort en het park, met volop voorzieningen op loopafstand. Even snel boodschappen doen of een wandeling maken is dus zó gedaan. Bovendien ben je binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Leiden en is de aansluiting op de A44 richting Amsterdam en Den Haag uitstekend. Centrale hal: In de centrale entree van het gebouw treffen we de brievenbussen en intercom. De deuren zijn elektrisch bedienbaar. Vanuit de lift komen we in de centrale hal op de 10e etage. De meterkast bevindt zich naast de voordeur van het appartement. Appartement: Het appartement zelf komen we binnen in een prettige hal met garderoberuimte achter een schuifkast. Links is de geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Rechts lopen we de woonkamer in. De woonkamer is sfeervol, net afgewerkt en goed in te delen met een eettafel en een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer stappen we op het overdekte balkon. Met schitterend weids uitzicht richting de kust! Naast het balkon is de keuken. Hier treffen we naast kastruimte een spoelbak en een 4-pits keramische kookplaat. De slaapkamer is van de woonkamer gescheiden en beschikt over een schuifdeur waar u een kast naast kunt plaatsen. Er is plaats voor een groot bed en een grote kast. Berging: Een gezamenlijke fietsenberging is aanwezig op de begane grond. Verwarming en warm water is geregeld door middel van een centrale voorziening in het appartementengebouw (CV/blokverwarming). VvE-kosten: De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is € 251,17,- per maand + € 35,= voorschot water en voorschot verwarming. Pluspunten op een rij: - Prachtig uitzicht richting de kust - Zon tot in de avond op het balkon (ligging west) - Slim en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement - Op loopafstand van winkels, park en openbaar vervoer - Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Leiden - Gunstig gelegen t.o.v. de A44 richting Amsterdam/Den Haag - Actieve VvE en goede voorzieningen Wij zullen in de koopovereenkomst een "Niet zelf bewoond" clausule opnemen. Tevens zal er aan de koopovereenkomst geen "Lijst van zaken" worden gehecht. Benieuwd naar het uitzicht en de sfeer van dit appartement? Plan dan snel een bezichtiging – en laat je verrassen door het uitzicht, de rust én de centrale ligging!