Sterreschans 1432342 BP OegstgeestNieuw-Rhijngeest

Licht en goed geïsoleerd 3-kamerappartement gelegen op een mooie locatie in de geliefde nieuwbouwwijk Oegstgeest aan de Rijn! De woning is ruim opgezet met een royale en lichte woonkamer, volledig ingerichte open keuken, twee grote slaapkamers, mooie badkamer, separate toiletruimte en een fantastisch zonnig balkon. Hier ervaart u ontzettend veel woonplezier! In de onderbouw van het complex heeft u ook nog de beschikking over een eigen parkeerplaats en een externe berging. Dankzij de keurige afwerking en het vele woongemak is dit een ideale woning voor zowel de starter op de woningmarkt als voor ouderen die kleiner en onderhoudsvriendelijk willen gaan wonen. Het appartementencomplex is gelegen in de nieuwbouwwijk Oegstgeest aan de Rijn; een wijk die zich kenmerkt door haar centrale ligging en haar groene, waterrijke omgeving. Voor het complex ligt een speeltuintje en er liggen allerlei winkels, scholen, ziekenhuizen, een park en sportverenigingen in de directe omgeving. Door de nabijheid van uitvalswegen (A44/N206/A4) richting zowel Den Haag/Rotterdam als Amsterdam is de locatie ook ideaal voor forenzen. Daarnaast zijn Leiden, Oegstgeest en het strand van Katwijk per fiets binnen 10 minuten te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Moderne gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. 2e verdieping: U betreedt het appartement via de galerij op de tweede verdieping van het complex. Na een eerste ontvangsthal met garderobe stapt u de centraal gelegen hal van het appartement in. Aan het einde van de hal ligt de royale woonkamer: een prettige en zonnige ruimte, die keurig is afgewerkt met een laminaatvloer. In de woonkamer heeft u alle mogelijkheden om een ruime zithoek en een grote eettafel te plaatsen. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is praktisch geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beiden ruim opgezet. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld met neutrale grijs-witte betegeling en voorzien van mechanische ventilatie. Tegenover de badkamer ligt een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. In de hal bevinden zich daarnaast nog twee inbouwkasten, een met de cv-opstelling en de tweede met de opstelplaats voor de wasmachine. Buiten: Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon gelegen op het westen. Dankzij de gunstige zonligging geniet u hier de hele middag tot zonsondergang van het zonnetje. De bijzonderheden van deze woning: - Energielabel A - 2 ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het westen - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - Volledig geïsoleerd - CV Intergas 2015 - Mechanische ventilatie - VVE bijdrage: € 162,22 (appartement) en € 13,33 voor de parkeerplaats - Bouwjaar: 2015