Duivenvoordestraat 92341 JE OegstgeestOranje Nassau

Stijlvol herenhuis met karakter, comfort én ruimte in Park Duivenvoorde Midden in de oude dorpskern van Oegstgeest, op de voormalige locatie van voetbal- en cricketvereniging ASC, ligt het geliefde Park Duivenvoorde. Een woonomgeving waar sfeer, kwaliteit en architectuur samenkomen. In deze prachtige wijk bevindt zich dit royale en uitstekend afgewerkte herenhuis: de perfecte combinatie van klassieke jaren ’20- en ’30-architectuur en hedendaags wooncomfort. Met oog voor detail ontworpen en gebouwd met hoogwaardige materialen, sluit deze woning naadloos aan op de karakteristieke bebouwing in de omgeving. De woning biedt een zee aan ruimte, veel lichtinval en een praktische indeling verdeeld over vier woonlagen, inclusief een multifunctionele kelder. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin met zitje bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het moderne hangende toilet en de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie erker met praktische ingebouwde bergruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De fraaie glazenpui met openslaande deuren verbindt binnen moeiteloos met buiten en geeft toegang tot de sfeervolle veranda met twee grote daklichten — een perfecte plek om het hele jaar door te genieten. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee royale kamers zijn middels karakteristieke en-suite deuren met elkaar verbonden, wat zorgt voor een sfeervolle en flexibele indeling. De derde slaapkamer is eveneens van goed formaat. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat hangend toilet met fonteintje. Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt volop ruimte met twee grote slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte. Verder vindt u hier een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, een aparte wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een technische ruimte met cv-opstelling. Kelder Via een vaste trap bereikt u de ruime kelder van circa 16 m². Dankzij de stahoogte van circa 2,27 meter is dit een bijzonder praktische multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte, gym, speelkamer of thuiswerkplek. Buitenruimte De zonnige achtertuin is smaakvol aangelegd en biedt volop privacy. De fraaie veranda met daklichten vormt een verlengstuk van de woonruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Wonen in Oud Oegstgeest. Letterlijk in het hart van het dorp waar mensen in een gemoedelijke sfeer met elkaar samenleven. Het klinkt bijzonder en dat is het ook. De oude dorpskern van Oegstgeest, met name de Oranjewijk, is één van de meest geliefde plekjes tussen Amsterdam en Den Haag voor mensen die hoge eisen stellen aan de kwaliteit van leven en wonen. De Oranjewijk is als een villapark ontworpen en tussen 1915 en 1930 in het hart van Oegstgeest gerealiseerd. De kenmerkende gebogen straten en de aanwezigheid van veel groen maken de wijk tot een geliefde plek in het dorp. De charme en gezelligheid – misschien wel één van de meest waardevolle karakteristieken van het dorp – maken van Oegstgeest de ideale plek voor mensen die wel houden van levendigheid, maar de drukte van de stad willen ontlopen. Het oude centrum van Oegstgeest ademt vriendelijkheid en om de hoek van deze woning is de gezellige Kempenaerstraat, met heerlijke winkeltjes, charmante boetieks en fijne eetgelegenheden. Het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort is ook in de directe omgeving. Voorzieningen als huisartsen, tandartsen en scholen bevinden zich op loopafstand of zijn snel en veilig bereikbaar met de fiets. Het historische centrum van Leiden en Station Leiden Centraal is nog geen 10 minuten fietsen. En wie graag ontspant door middel van een dagje strand of een wandeling langs de branding: binnen 20 minuten sta je met de auto op de boulevard van Katwijk aan Zee of Noordwijk, zelfs met de fiets ben je er binnen een half uurtje. Het centrum van Leiden ligt op een kwartiertje fietsen. Den Haag is 22 minuten, Amsterdam 30 minuten met de auto en Schiphol Airport ligt op 20 minuten rijden. Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte circa 173 m2 - Multifunctionele kelder van circa 16 m² - Kavelgrootte circa 166 m2 - Gelegen in het geliefde Park Duivenvoorde - Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen - Vijf ruime slaapkamers - Twee badkamers en twee separate toiletten - Sfeervolle veranda met grote daklichten - Vrijstaande houten berging en achterom - Comfortabel en toekomstbestendig gebouwd Een instapklare gezinswoning met allure, ruimte en een uitstekende ligging in één van de mooiste delen van Oegstgeest.