Hélène Swarthlaan 32343 DD OegstgeestHaaswijk-Oost

Wonen in een ruime gezinswoning in een geliefde en kindvriendelijke wijk in Oegstgeest. Deze charmante jaren ’80 woning beschikt over een ruime woonkamer, vijf slaapkamers en een verzorgde, zonnige achtertuin. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en doorstromers. In de nabije omgeving bevinden zich diverse speelplekken, basisscholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig bereikbaar en zijn ook het openbaar vervoer en het centrum van Leiden op korte afstand gelegen. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer is tuingericht en is voorzien van een fijn lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De tuin is groen en verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom dat uitkomt op een fietspad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is ingedeeld met een ruime overloop en twee extra slaapkamers. Daarnaast is hier nog een extra thuiswerkplek gecreëerd. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel lichtinval en extra ruimte gecreëerd. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel A • Vijf slaapkamers • Zonnige achtertuin met berging en overkapping • 8 zonnepanelen • CV 2024 • Rustige en kindvriendelijke ligging Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.