Prins Bernhardlaan 382341 KL OegstgeestOranje Nassau

Prins Bernhardlaan 38, Oegstgeest Karaktervol wonen met volop ruimte, licht en mogelijkheden op een geliefde locatie in Oegstgeest Aan de Prins Bernhardlaan in Oegstgeest bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met een prettige indeling, royale vertrekken en een fijne zonnige achtertuin (ZW). De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren. Wat direct opvalt, is de royale maatvoering van de leefruimtes. De woonkamer is diep, licht en sfeervol, met grote raampartijen, een open haard en een prettig zicht richting de achterzijde. Dankzij de lengte van de ruimte is er een natuurlijke verdeling mogelijk tussen een zitgedeelte aan de voorzijde en een royale eetkamer aan de tuinzijde. De woning leent zich uitstekend voor een eigentijdse renovatie. De keuken is separaat en deels in de uitbouw gelegen en biedt eveneens veel potentie. Door de praktische ligging en de aanwezige ruimte is hier een moderne, lichte keukenopstelling te realiseren, passend bij de uitstraling en het comfort van deze tijd. Vanuit de woning is er een mooie verbinding met de achterzijde, waar de tuin zorgt voor rust, privacy en groen. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die behoefte hebben aan extra ruimte. Ook de verdiepingen bieden volop mogelijkheden om de woning opnieuw in te delen en te moderniseren. Ligging De Prins Bernhardlaan is een geliefde en rustige woonomgeving in Oegstgeest. De ligging is bijzonder gunstig: dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse groenvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder meer winkelgebied De Kempenaerstraat en winkelcentrum Lange Voort goed bereikbaar. Ook het Bos van Wijckerslooth, parkachtige wandelroutes en de Leidse Hout liggen in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van Leiden, het Centraal Station, het Bio Science Park, het LUMC en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Schiphol, Amsterdam en de kust. Hierdoor combineert deze locatie het rustige wonen in Oegstgeest met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Indeling Begane grond Entree, vestibule, hal met toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer met erker, open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Separate keuken in de uitbouw met tevens toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben prettige afmetingen en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals slapen, werken of logeren. De achterslaapkamer en de badkamer bieden toegang tot het balkon. Tweede verdieping / zolder Grote open ruimte aan de voorzijde met dakkapel en mogelijkheden voor opslag, een werkplek of verdere indeling. slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tevens op deze verdieping is de opstel plaatst voor de cv ketel en boiler. - Woonruimte ca. 148 m2 - Inhoud 549 m3 - Perceel 144 m2 - Energielabel E - Bouwkundige keuring reeds aanwezig - Oplevering in overleg