Prinses Beatrixlaan 332341 TW OegstgeestOranje Nassau

‘Uitnodigende, sfeervolle en goed onderhouden jaren’ 50 woning met twee badkamers en vijf slaapkamers in de charmante Prinsessenwijk in Oegstgeest’ Aan de groene Prinses Beatrixlaan ligt dit heerlijk lichte en uitnodigende familiehuis. Perfect voor een gezin dat houdt van ruimte, sfeer en een vriendelijke omgeving. Hier voelt iedereen zich meteen thuis. Gelegen in de populaire Prinsessenwijk, ook wel bekend als de Oranjebuurt, geniet je van rust en groen, terwijl de gezellige winkels van Oegstgeest binnen handbereik zijn. Van binnen is dit huis licht, ruimtelijk en comfortabel, klaar voor nieuwe bewoners. In dit huis komt alles samen wat Oegstgeest zo aantrekkelijk maakt. INDELING Begane grond: Dit charmante jaren ’50 huis met een uitgebouwde begane grond is een echte verrassing die al begint bij de sfeervolle entree. Deze is voorzien van een voorportaal met de originele lambrisering en gekoesterde rood-wit geblokte tegelvloer. Ook het figuurglas in het portaal is origineel en in perfecte staat. Vanuit de hal is er toegang tot het keurige toilet met fonteintje, de praktische trapkast en de trapopgang naar boven. De leefruimte is vanuit de hal toegankelijk. Daar valt meteen de lichtinval op. Grote ramen, dubbele openslaande deuren naar de tuin en de lichtstraat in de aanbouw laten het licht prachtig binnen en benadrukken de aangename ruimte en de hoogwaardige bamboe parketvloer. Het warme hart van het huis wordt gevormd door de Bulthaup keuken die modern en functioneel is, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, een gaskookplaat en een luxe kokendwaterkraan. Ook is er vanuit de keuken toegang tot de bescheiden, maar efficiënt ingerichte bijkeuken waar naast de aansluiting voor de wasmachine en droger ook extra opbergruimte is. De centraal geplaatste houtkachel verbindt de gezellige maatwerk eettafelbank met lange tafel naadloos met de zithoek aan de voorzijde. Bovendien geeft de lange zichtlijn hier een prachtige doorkijk helemaal naar de achtertuin. De goed onderhouden tuin is voorzien van een mooie combinatie van bestrating, groene borders, een prachtige Kersenbloesem en meerdere terrassen om de hele dag een plekje in de zon te kunnen vinden. Er is een berging én een achterom. Eerste etage: Op de eerste verdieping zijn twee fijne en zeer ruime slaapkamers te vinden, aan zowel de voor- als achterzijde van het huis, beide licht door de grote ramen. De kamers beschikken over een inbouwgarderobekast en aan de voorzijde heeft de kamer toegang tot het kenmerkende balkon. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een kleinere kamer die in gebruik is als inloopkast. Deze ruimte leent zich overigens ook perfect als kinderkamer of rustige werkplek. De moderne badkamer aan de straatzijde is compleet en praktisch ingericht. Hier is een design radiator, een wastafel met meubel en een ligbad met douchegelegenheid. Op de overloop is een separaat toilet. Tweede etage: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Ook is er veel opbergruimte gecreëerd onder de schuine delen van het dak en op de vliering, perfect voor koffers, kerstspullen of wintersportartikelen. Op de voorzolder is in 2020 tevens een sfeervolle tweede badkamer gerealiseerd met een douche, toilet en een wastafel met opbergmeubel. Door deze waardevolle toevoeging is de tweede verdieping helemaal zelfstandig. Deze verdieping leent zich uitstekend als volwaardige slaapetage, volledig afgestemd op de wensen van het gezin. Omgeving: De ligging van dit familiehuis is werkelijk ideaal. Op loopafstand is de charmante De Kempenaerstraat, met een mix van stijlvolle boetieks, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen of een rondje over de weekmarkt, ligt winkelcentrum Lange Voort eveneens op loopafstand. Wie Oegstgeest kent, weet hoe prettig het hier wonen is. Sportliefhebbers kunnen letterlijk de hoek om naar de tennis-, voetbal- of hockeyclub. Ook diverse basisscholen en middelbare scholen liggen dichtbij, wat dit een bijzonder fijne plek maakt voor gezinnen. Daarnaast ligt het huis centraal en is het uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je richting Schiphol, Den Haag of Amsterdam en ook de historische binnenstad van Leiden, het LUMC, het Centraal Station en de stranden van Katwijk, Wassenaar en Noordwijk zijn eenvoudig (met de fiets) te bereiken. KENMERKEN * Charmant jaren ’50 familiehuis met karakter en uitgebouwde begane grond * Lichte, sfeervolle living met houten vloer en centraal geplaatste houtkachel * Ruime eethoek met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin * Lichte keuken van Bulthaup voorzien van diverse inbouwapparatuur * Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder twee zeer ruime * Volledig uitgeruste badkamer met ligbad en wastafelmeubel. * Tweede verdieping met twee extra slaapkamers en veel bergruimte * Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet * Praktische wasruimte op de begane grond * 8 zonnepanelen aanwezig * Zonnige achtertuin met de hele dag een plekje in de zon * Gelegen in de gewilde Prinsessenwijk (Oranjebuurt): groen, rustig en kindvriendelijk * Op loopafstand van De Kempenaerstraat en winkelcentrum Lange Voort * Nabij sportclubs, scholen en openbaar vervoer * Centrale ligging t.o.v. Leiden, het strand, Schiphol, Den Haag en Amsterdam