Salvialaan 152343 XA OegstgeestBloemenbuurt

‘Een heerlijk vrij gelegen hoekwoning mét garage en vier slaapkamers op een zeer prettige plek in Oegstgeest aan de Salvialaan 15’ Aan de rustige, groene Salvialaan staat deze verrassend ruime hoekwoning te wachten op nieuwe bewoners die graag centraal willen wonen, met alles binnen handbereik. Door de ligging op de hoek profiteert het huis van extra licht, privacy en een fijne tuin aan meerdere zijden, een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kunt genieten van het buitenleven. De Salvialaan is dan ook één van die straten waar alles klopt, van veiligheid, een vertrouwd buurtgevoel tot een fijne sociale sfeer en gemoedelijkheid. De woning zelf biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die ruimte én toekomstpotentieel zoeken. Denk aan een royale living met grote raampartijen, meerdere slaapkamers én genoeg plek om, met een kleine of grotere ingreep, jouw eigen ideeën en woonwensen tot leven te brengen. INDELING Begane grond: In de hal is alles wat je nodig hebt, een keurig modern toilet met fonteintje, een handige trapkast voor bijvoorbeeld voorraad, een plek voor een garderobe en de doorloop naar de lichte, royale living. De leefruimte is voorzien van airconditioning en voelt open en uitnodigend aan met meerdere indelingsmogelijkheden. Aan de voorkant kan een riante zithoek gecreëerd worden, terwijl aan de tuinzijde juist ruimte is voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat en een aansluiting voor een vaatwasser of wasmachine. Via een deur in de keuken stap je zo de goed onderhouden achtertuin in. Deze beschutte tuin op het westen heeft nette bestrating, volwassen beplanting en biedt het hele jaar door een prettige, groene sfeer. Achterin de tuin staat de garage die ideaal is als extra opslagruimte of voor het stallen van fietsen, motor of scooter. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich drie fijne slaapkamers, twee aan de rustige achterzijde en één aan de voorkant van het huis. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en kijkt op de gemoedelijke Salvialaan. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is ideaal als kinderslaapkamer, werkkamer of walk-in closet. De badkamer ligt centraal aan de overloop en is praktisch in gedeeld. Je vindt er een eenvoudige douche en een wastafel. Het raam zorgt voor mooi daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich bovendien een separaat toilet. Tweede etage: Op de tweede etage bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Een ideale plek voor oudere kinderen, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is er veel extra licht en leefruimte, waardoor de kamer ruim en comfortabel aanvoelt. Daarnaast is er bijvoorbeeld ruimte voor een tweede badkamer, handig voor extra comfort en privacy. Op de voorzolder is een praktische hoek ingericht voor de cv-installatie en er is hier volop opbergruimte. Deze etage biedt alles wat een gezin nodig heeft aan ruimte, licht en functionaliteit. Omgeving: De Salvialaan ligt in een prettige wijk van Oegstgeest die rust, ruimte en een fijne sfeer ademt. Binnen een paar minuten wandel je naar de gezellige De Kempenaerstraat, ideaal voor een snelle boodschap, een koffie of een bezoek aan een van de charmante boetieks. Voor het dagelijkse gemak zijn er verschillende supermarkten en winkels te vinden in winkelcentrum Lange Voort. Ook gezinnen zitten hier buitengewoon goed: diverse (basis)scholen, sportclubs, speeltuinen en het groen van diverse parken liggen om de hoek, terwijl er ook volop mogelijkheden zijn om nabijgelegen horeca te bezoeken. Wie iets verder weg wil, zit hier perfect: het historische centrum van Leiden bereik je in ongeveer 15 minuten op de fiets. En met de uitvalsweg A44 om de hoek ben je snel onderweg naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Kortom, een locatie waar alles binnen handbereik is, zonder dat het gevoel van rust en ruimte verloren gaat. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met veel licht en een tuin aan drie zijden - Grote garage met zonnepanelen - Vier slaapkamers - Fraaie, beschutte achtertuin op het westen met garage en achterom - Dakkapel voor extra licht en ruimte op de tweede etage - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen - Fietsen naar het historische centrum van Leiden in circa 15 minuten - Goede bereikbaarheid via A44 naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam en Den Haag