het Duivenslag 328167 NN OeneKern Oene

Op een kindvriendelijke locatie aan de rand van het centrum van het karakteristieke dorp Oene gelegen, uitgebouwde geschakelde 2 onder 1 kapwoning met oprit, grote garage(ca. 24m²) en diepe fraai aangelegde achtertuin met veranda en grenzend aan een speelveldje en op loopafstand van weilanden en natuurgebied. De woning is zeer energiezuinig o.a. hybride warmtepomp, 14 zonnepanelen en volledig HR++ beglazing. Door het hoge energielabel A++ geeft de geldverstrekker korting op de hypotheekrente! Gebruiksoppervlakte wonen: 125m². Oppervlakte garage: 24m². Perceeloppervlakte: 287m². Indeling Begane grond: entree/hal, ruime L-vormige woonkamer met erker, sfeervolle gaskachel en massief eiken vloer, eetgedeelte, moderne keuken(2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasruimte en achterentree, modern toilet met fonteintje. Hal met diepe trapkast en trapopgang. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en vanuit 1 slaapkamer toegang tot de 4e slaap-/werkkamer boven de garage. Nette badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met opstelling cv-ketel/hybride warmtepomp en bergruimte. Ruime 5e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en kunststof draai-kiepraam. De tuin is ca. 19 meter diep, ligt helemaal vrij en heeft een ruim terras, grasveld, bloemenperkjes en veranda. Bouwjaar: 1987. De woning is zeer goed onderhouden o.a. het schilderwerk buiten is gedaan in 2024/2025. Op de woning liggen 14 zonnepanelen, verwarming en warm water middels een HR cv combiketel(2025) i.c.m. een hybride warmtepomp (2024). Volledig voorzien van vloer-/spouw-/dakisolatie en HR++ beglazing. Het dorp Oene heeft veel voorziening zoals twee bassischolen(Christelijk en openbaar), dorpskerk, supermarkt SPAR, Slagerij Ter Weele, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De Rijwielhoek, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene en veel bezienswaardigheden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.