Horthoekerweg 118167 LV OeneKern Oene

In het mooie authentieke dorp Oene gelegen, recent gerenoveerde vrijstaande woning met oprit, garage, groot bijgebouw en een ruime zonnige tuin met veel vogels, gelegen op een ruime kavel van 624m². Gebruiksoppervlakte wonen: 155m². De woning is in de afgelopen jaren energiezuinig gemaakt en heeft energielabel A. Voorzien van 14 zonnepanelen, hybride cv-ketel, een airco en is goed geïsoleerd. Indeling Begane grond: entree met ruime lichte hal, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met schouw, veel lichtinval en toegang tot de slaap-/werkkamer. Moderne badkamer met regendouche, toilet en wastafelmeubel, separaat 2e toilet, bijkeuken met kastenwand, aansluiting voor was apparatuur en luik naar de provisiekelder. De ruime tuingerichte woonkeuken is in 2022 gerealiseerd met kookeiland en diverse inbouwapparatuur en een klompenhok met achteringang. 1e verdieping: zeer ruime overloop met kunststof dakkapel en een ruime werkplek, 3 ruime modern afgewerkte slaapkamers met vaste kasten en 1 slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De tuin ligt heerlijk vrij en is voorzien van een terras, overkapping, dubbele houten garage en een bijgebouw(container) met hal, twee werkkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het kraanwater is heel zacht en heerlijk van smaak. Bouwjaar: 1948. Afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd, o.a. voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, HR++ glas, vloerisolatie, elektra, cv-installatie, 14 zonnepanelen, keuken, badkamer, buitendeuren, gestucte wanden, nieuwe vloeren, schilderwerk binnen en buiten etc. Oene is onderdeel van de gemeente Epe. Die bevindt zich in de oostelijke provincie Gelderland. De afstand van Oene naar Epe is met de auto binnen 10 minuten te bereiken. Het dorp Oene heeft veel voorzieningen zoals; de Oener Huisartsenpraktijk, twee bassischolen ( Christelijk en Openbaar), supermarkt SPAR, slagerij Ter Weele, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De Rijwielhoek, twee tankstations, autogarage Oene, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene, Stichting Kulturhus Oene, Café-Restaurant Dorpszicht, karakteristieke Gotische dorpskerk en mooie fiets- en wandelroutes o.a. klompenpaden, rondom Oene. De woning ligt op 15 minuten rijden van de snelweg A50 en binnen 35 minuten bent u in Apeldoorn/Zwolle/Deventer. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.