Houtweg 28167 PL OeneKern Oene

Herenboerderij 'De Bonte Bok' In het hart van het charmante dorp Oene, aan de rand van de Veluwe en nabij de IJssel, ligt een uniek rijksmonument: 'De Bonte Bok'. Deze statige herenboerderij uit 1861 ademt historie en grandeur en is een absolute parel voor liefhebbers van monumentale panden en rustieke landelijke sferen. De Bonte Bok is niet alleen één van de meest karakteristieke woonboerderijen van de regio, maar ook een huis met een verhaal. Gebouwd door de vooraanstaande familie Bredenoord als toonbeeld van welvaart en status in het 19e-eeuwse Oene, herken je tot op de dag van vandaag de verfijnde details waarmee deze boerderij destijds is verrijkt. Van de gietijzeren levensboom boven de voordeur tot de vensters met originele schuiframen en luiken: alles ademt authenticiteit en vakmanschap. Deze herenboerderij met de hoge gevels en pannendak wordt bekroond door gemetselde schoorstenen en de klassieke daklijst dat het geheel compleet maakt. WONEN, WERKEN EN GENIETEN Of je hier nu een warme familieplek van maakt, je droom van een eigen B&B waarmaakt of een inspirerende werkplek creëert: 'De Bonte Bok' biedt ruimte, mogelijkheden en een onweerstaanbare charme. Het heeft twee adresnummers en zoveel ruimte dat twee of zelfs drie wooneenheden, bv. met ouders-, schoonouders of wellicht met een ander gezin, te realiseren zijn. Indeling woonboerderij Stap binnen in de royale hal met karakteristieke mozaïekvloer en laat je verrassen door de sfeer en het vakwerk. De boerderij beschikt over twee stijlvolle woonkamers, elk met robuuste balkenplafonds, originele schouwen en voormalige bedsteden die nu als praktische kasten zijn ingericht. De boerderijkeuken is het warme hart van het huis, met een breed natuurstenen werkblad, een plavuizen vloer met vloerverwarming en toegang tot de zij-entree. Aan de achterzijde bevindt zich de royale deel met openslaande deuren naar de tuin: een ruimte die zich leent voor talloze invullingen: van workshopruimte tot atelier of recreatieruimte of wellicht in de toekomst extra woonruimte met een leefkeuken. B&B of zelfstandig gastenverblijf of werk aan huis? Het voormalige kookhuis (Houtweg 2A) kan worden omgetoverd tot een zelfstandig appartement met eigen entree, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een besloten tuin. Ideaal voor gasten, mantelzorg of verhuur als B&B of vakantiewoning. Bovenverdieping De verdieping van de woonboerderij biedt vijf ruime slaapkamers. Er zijn twee badkamers, beide voorzien van douche en toilet, waarvan één met ligbad. Daarnaast beschikt het pand over een royale zolder en volop bergruimte. Buitenleven op ruim perceel De parkachtige tuin (circa 2.040 m2) is fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen kastanjebomen en karakteristieke leilindes. De ruime kapschuur biedt plaats aan meerdere auto’s en beschikt over een afsluitbare berging en een grote zolder. Rust en historie De Bonte Bok is een oase van rust midden in het dorp, met alle voorzieningen van Oene op loopafstand. Hier woon je letterlijk op een historische plek waar de tijd even lijkt stil te staan, maar waar je tegelijkertijd alles in huis hebt om modern en comfortabel te wonen én werken. Samenvatting: - Rijksmonumentale herenboerderij uit 1861 - Authentieke details zoals schuiframen, luiken, schouwen en balkenplafonds - Mogelijk een B&B-gedeelte of gastenverblijf of werk aan huis - Perceel van ruim 2.000 m2 met veel privacy - Geschikt voor wonen, werken én recreatief gebruik - Ligging in de dorpskern van Oene, nabij de IJssel en de Veluwe Nog belangrijk om te weten: - Het kookhuis met tuin is een apart adres (Houtweg 2A) en zowel administratief als kadastraal gescheiden. Ideaal als aparte woonruimte voor bv. verhuur of andere bestemmingen en wensen. - Koper dient rekening te houden met vervanging/ vernieuwing van de daken. - Vernieuwing/ modernisering van het sanitair is wenselijk. - Vanwege de status als Rijksmonument zijn er subsidie-mogelijkheden voor constructieve verbeteringen, groot onderhoud (38%) en vele andere kosten. Verkoper heeft hier goede ervaring mee. - Er is een Omgevingsvergunning beschikbaar die door de gemeente is verlengd (aangehouden). In overleg met de erfgoedcommissie van de gemeente kan koper nog wijzigingen aanbrengen, naargelang behoefte en wensen en passend bij de rijksmonumentale status. Benieuwd naar de magie van De Bonte Bok? Dit monumentale erfgoed moet je zelf ervaren. Makelaarsland Agent Frank Huibers laat je deze boerderij met veel plezier zien. Welkom in Oene!