Andringasingel 379062 GJ OentsjerkOentsjerk

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze keurig onderhouden hoekwoning met garage, op een ruim perceel van 324 m2. Er zijn maar liefst 4 nette slaapkamers en een badkamer verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime doorzon woonkamer met vrij uitzicht richting de school. De dichte keuken heeft diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de ruime bijkeuken, met witgoed aansluiting. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 8 zonnepanelen van 2024. Het geheel staat op een perceel van 324 m2, heeft een tuin rondom de woning met aan de achterzijde een ruime garage van circa 22 m2 en eigen oprit. Kortom, een zeer complete en leuke woning. - hoekwoning met in totaal 4 slaapkamers - geheel voorzien van kunststof kozijnen - achtertuin met achterom en ruime garage - parkeergelegenheid op eigen terrein Het dorp Oentsjerk is een streekdorp dat in de Middeleeuwen is ontstaan op de zandrug waar ook de andere dorpen van de Trynwâlden – Gytsjerk en Aldtsjerk – op liggen. Oentsjerk is een dorp in de gemeente Tytjerksteradiel en telt ongeveer 1960 inwoners. In het dorp zijn, op loopafstand van deze woning, diverse voorzieningen aanwezig zoals twee basisscholen, een drogisterij, sportverenigingen. een sportschool en gezondheidscentrum Trynwâlden. In het naastgelegen dorp Gytsjerk is een winkelplein met onder andere een Albert Heijn en warme bakker. Binnen een kwartier rijden ben je ook in Leeuwarden, Dokkum of Burgum. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang naar het toilet en de woonkamer - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - doorzon woonkamer van circa 26 m2 - nette halfopen keuken met rechte keukenopstelling - keukeninrichting voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap - ruime bijkeuken voorzien van een spoelbak, witgoed-aansluitingen, kast en toegang naar de achtertuin Verdieping: - overloop met trapopgang naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 7 m² met toegang naar het dakterras (11 m2) - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 15 m² - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 12 m² met wastafel - badkamer voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche 2e Verdieping: - overloop met bergruimte achter het knieschot - opstelplaats van de cv-combiketel - ruime 4e slaapkamer van circa 14 m² met wastafel Tuin: - onderhoudsvrije achtertuin met achterom, gelegen op het oosten, voorzien van bestrating, borders en vrijstaande berging - aangebouwde stenen berging - aangebouwde stenen garage van circa 20 m2 - voor- en zijtuin voorzien van een gazon en sierbeplanting - parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen oprit, verder openbaar parkeren Algemeen: - 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 - energielabel C (deze is opgemaakt voordat de zonnepanelen zijn geplaatst) - verwarming middels Intergas combiketel van 2017 - niet zelfbewonersclausule Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.