Beijlkensweg 176438 KA OirsbeekOirsbeek

Zeer ruime 2-onder-1 kap woning met aanbouw, 4 a 5 slaapkamers en fantastische ligging, aan de rand van het leuke dorp Oirsbeek. Begane grond: De zeer ruime voortuin met oprit geschikt voor meerdere auto's leidt naar de voordeur, met hierachter de hal. Aan de voorzijde het ruime en volledig betegelde toilet v.v. zwevend closet en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer (60m2), die dankzij de aanbouw zeer veel ruimte biedt. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Halverwege de woonkamer vindt u de halfopen keuken, uitgerust met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken en oorspronkelijke woonkamer vindt u een aanbouw over de gehele breedte van de woning (ca. 8,5m) en 4,71m diep. Hier vindt u enerzijds een kleine werk-/hobbykamer (8 m2), thans ingericht als slaapkamer, een eetkamer als verlenging van de woonkamer en een badkamer. Een ruime lichtstraat tussen woon- en eetkamer zorgt voor veel lichtinval, en aan de achterkant zorgt een glazen schuifpui voor heerlijk tuincontact. De achterpui beschikt over elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm. De hier gelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. Tevens opstelplaats van het witgoed. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van elektrische poort. De tuin is gelegen op het Zuiden en grenst aan de landbouwvelden richting de Limietweg. Ongestoord vrij uitzicht is dus gegarandeerd. De tuin is vrijwel volledig onderhoudsvrij en tevens bereikbaar vanaf de oprit via een poortje aan de zijkant. In de tuin vindt u nog een berging en tevens een gezellig tuinprieel. Eerste verdieping: Deze etage biedt ruimte aan 3 slaapkamers (resp. 14, 12 en 7 m2.). De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken en airco. Alle slaapkamers beschikken over laminaatvloer. De keurige (tweede) badkamer is voorzien van ruime regendouche, tweede, zwevend toilet, designradiator en wastafel. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Hier vindt u een overloop met een werkplek en tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel (eigendom;2023), omvormer en mechanische ventilatie. Ook vindt u op deze verdieping nog een riante slaapkamer (14 m2) voorzien van Velux dakramen en laminaatvloer. Bergruimte onder de knieschotten. + Begane grond v.v. vloerverwarming, airco en pellet kachel + Woonkamer ca. 60 m2 + HR ++ beglazing / rolluiken deels elektrisch + Volledig geïsoleerd en 15 zonnepanelen + Basisschool, sportfaciliteiten en supermarkt op loopafstand + Grenzend aan het prachtige buitengebied tussen Oirsbeek, Amstenrade, Vaesrade, Thull en Schinnen