Gasthuisstraat 495688 AW OirschotOirschot-Centrum

In het karakteristieke centrum van Oirschot gelegen gelijkvloers 3-kamerappartement met twee ruime slaapkamers en fraai zicht op de Oirschotse kerktoren. Dit appartement ligt op de begane grond en beschikt over een eigen privacy biedende achtertuin op het noordoosten met een vrijstaande stenen berging. De woning ligt in het centrum van Oirschot op loopafstand van de monumentale markt van Oirschot met zijn vele gezellige terrassen en nabij het winkelcentrum ‘De Loop’. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes. -Bouwjaar ca. 1984 -Inhoud woning ca. 222 m³ -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m² -Externe bergruimte ca. 5 m² -Energielabel B Begane grond: Via de openbare buitenruimte en de entree met bovenlicht betreedt men de ontvangsthal van de woning. De hal is afgewerkt met behangen wanden, een wit spuitwerk plafond en vloerbedekking op de vloer en is voorzien van praktische vaste kasten. De hal met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer en de meterkast (met 4 groepen, slimme meters en aardlek-voorzieningen). De woonkamer, met zithoek aan de straatzijde, is een heerlijke lichte ruimte, georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Het brede raamkozijn met elektrisch, zonwerend screen in de voorgevel voorziet in heel wat natuurlijk lichtinval en biedt een uniek zicht op de Oirschotse kerktoren. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer in houtlook, behangen wanden en een spuitwerk plafond in lichte tint. De eethoek ligt in de midden-zone van de woning. Vanuit de hier heeft men toegang tot de ernaast gelegen open keuken en een tussenportaal aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting in een hoekopstelling, is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een kunststof werkblad met rvs gootsteen met éénhands- mengkraan, een 4-pits gaskookplaat (Bosch), een rvs afzuigkap (Siemens) en beschikt over mechanische ventilatie. Een tussenportaal leidt naar twee ruime slaapkamers, een badkamer, de deels betegelde toiletruimte met staande closet, fonteintje en mechanische ventilatie en naar een inpandige stookruimte/berging. De berging is voorzien van legplanken, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie, licht en elektra. Verder biedt de ruimte plaats aan de CV combiketel (Vaillant). De badkamer is deels betegeld met keramische wand- en vloertegels in lichte tint en beschikt over mechanische ventilatie, een radiator en opstelruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Verder is de ruimte ingericht met een wastafel met planchet en spiegel en een douche met thermostaatkraan en handdouche. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime en lichte slaapkamers gelegen, beide afgewerkt met behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is verder afgewerkt met vloerbedekking, slaapkamer 2 is afgewerkt met een vinylvloer in houtlook. Beide kamers bieden zicht op de achtertuin. Een van de kamers biedt middels een loopdeur met zijlicht tevens direct toegang tot de tuin. Buitenruimte: De privacy biedende achtertuin is op het noordoosten en volledig bestraat met trottoirtegels. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, elektra, een bescheiden overkapping en een handmatig bedienbare, kavelbrede zonneluifel aan de achtergevel. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen tuinberging op eigen terrein, toegankelijk middels een afsluitbare loopdeur. Deze ruimte is voorzien van praktische legplanken, licht en elektra. Daarnaast heeft men middels een afsluitbare houten poort de beschikking over een eigen achterom die tevens leidt naar een openbare parkeergelegenheid. Omgeving: De woning is gelegen in een straat met volwassen beplanting en in het karaktervolle centrum van Oirschot met op loopafstand van de gezellige monumentale markt met zijn vele terrassen en voorzieningen. Ook het winkelcentrum ‘De Loop’ en enkele basisscholen bevinden zich hier niet ver vandaan. Op openbaar terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Oirschot is een historisch dorp met prachtige monumenten en sfeervolle straten en steegjes en heeft een compleet winkelaanbod te bieden. In haar rustieke kern treffen we een marktplein aan vol monumentale panden, de prachtige Sint- Petrusbasiliek, winkels, gezellige restaurants, cafés en terrassen. Maar ook alle andere voorzieningen als scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg, Den Bosch en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. De gemeente is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden. Woning kenmerken: -Bouwjaar ca. 1984, inhoud woning ca. 222 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m², externe bergruimte ca. 5 m². -Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Vaillant, plaatsingsjaar onbekend). -Servicekosten maandelijks ca. € 79,46. -Verkopende partij heeft deze woning zelf niet bewoond en kan derhalve niet de informatie geven die een bewoner zou kunnen geven. Het betreft een object dat opgeknapt dient te worden. -Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. -Woning is voorzien van mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte. -Woning heeft een volledig isolatiepakket. -Betonnen vloeren. -Drie-kamer appartement op de begane grond met twee ruime slaapkamers en een inpandige berging. -Privacy biedende achtertuin op het noordoosten met achterom en vrijstaande stenen tuinberging. -Geen kruipruimte. -Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein aan voor- en achterzijde woning. -Gelegen in het karakteristieke centrum van Oirschot op loopafstand van de gezellige markt met zijn vele terrassen en diverse winkelvoorzieningen. -Nabij het winkelcentrum ‘De Poort’ en enkele basisscholen. -Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. -Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes. -Bij verkoop wordt gewerkt met Notariskantoor Abma Schreurs notarissen (gevestigd in Hoorn), koper kan echter een regionale notaris machtigen. -As is Where is-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte. -Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.