de Korenaar 775688 RX OirschotDe Notel

Zou dit hem zijn? Deze geschakelde woning is gelegen aan de Korenaar in de wijk de Notel. Dichtbij een basisschool, warme bakker, maar ook het fraaie buitengebied van Oirschot. Met 3 ruime slaapkamers, grote bergzolder, een ruime en complete badkamer, een royale woonkamer en keuken, fijne tuin, oprit met carport en ook nog een eigen garage, is dit misschien wel precies wat jij zoekt! Het huis staat leeg, dus is ook nog eens snel aanvaardbaar. Nieuwsgierig? Laten we dan snel gaan kijken! Rondleiding We rijden vanuit het centrum naar de Korenaar, vervolgen onze weg en passeren aan onze linkerzijde een snackbar, warme bakker en een Aziatisch restaurant. Ook zien we hier tegenover basisschool De Korenbloem. Verderop staat een prachtige molen en is er een hertenkampje. Hier gaan we linksaf verder op De Korenaar. Het huis dat we gaan bekijken is aan onze rechterzijde op nummer 77. Mooie plek, op loopafstand van een hertenkamp, de basisschool en de warme bakker! Als we de straat uit rijden komen we in het mooie buitengebied van Oirschot en zitten we slechts enkele minuten rijden van de prachtige natuur van de Mortelen. We komen aan bij het huis en zien dat er een oprit bij hoort, dus daar maken we meteen gebruik van. Aan het huis is een carport, dus daaronder wordt onze parkeerplek. We stappen uit en lopen eerst even terug naar de straatzijde om de voorzijde van het huis te bekijken. De voortuin is mooi aangeplant en ziet er goed onderhouden uit. Het huis is een geschakelde woning, zowel links als rechts is deze met de garage verbonden aan de aangrenzende woning. Door deze opzet voelt het feitelijk als een vrijstaande woning, wat natuurlijk een grote plus is. We zien dat er een zonwering aan de voorgevel aanwezig is, evenals een dakkapel op de 1e verdieping. We lopen terug over de oprit, richting de carport. Onder de carport zien we een kanteldeur, die toegang geeft tot de garage. Zo te zien heeft deze ook een loopdeur, wat uiteraard handig is voor de fietsen. In de carport is een lichtkoepel geplaatst. We starten onze rondleiding in de hal. Meteen links is de trap naar de 1e verdieping en is ook het toilet, rechts is de meterkast. We lopen verder naar de woonkamer. Wat een ruimte! Aan de voorzijde van het huis is ruim voldoende plek voor een grote zithoek. De ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op de voortuin. Tegen de wand hangt een open haard. Op de vloer zien we linoleum in een houtlook en tegen de wanden spachtelputz. We draaien ons om en lopen richting de achterzijde van het huis. Ook hier is veel plek en dus ideaal voor een grote eettafel. Fijn is ook de lichtinval door het grote raam en het zicht op de achtertuin. De open keuken is in een hoekopstelling en deze heeft veel werk- en kastruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een elektrische kookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Via een loopdeur kunnen we hier naar de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer die we bekijken is aan de voorzijde van het huis. Deze ruime slaapkamer heeft een dakkapel, een inbouwkast en bergruimte onder de kapschuinte. De 2e slaapkamer is direct hier naast en deze heeft ook een prima formaat. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde, ruim van afmeting en voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas. De ruime badkamer heeft een toilet, wastafel, douche, ligbad en een dakraam. Ook is hier aansluiting voor een wasmachine. Via een vlizotrap is vanaf de overloop een grote bergzolder bereikbaar. Hier hangt tevens de afzuigunit van de mechanische ventilatie. We lopen via de trap terug naar beneden, via de keuken, naar de achtertuin. Meteen links is een deur om naar de garage te gaan. Superfijn natuurlijk dat dit huis over een eigen garage beschikt! In de garage hangt de HR-combiketel. Deze is recent, want deze is in 2024 nog vervangen. De garage beschikt over een kanteldeur aan de oprit zijde, met hierin een aparte loopdeur, wat uiteraard fijn is voor de fietsen. De achtertuin is heerlijk groen met een gazon en borders met vaste beplanting. Heel fijn is ook dat de tuinen van de achtergelegen huizen haaks liggen waardoor je niet direct huizen achter je tuin hebt. Achter het huis ligt een terras en aan de achtergevel hangt een grote zonneluifel. Meer zien van dit huis? Bel ons, dan maken we een afspraak! Bijzonderheden: - 100m2 oppervlak en 448m3 inhoud - perceel van 225m2 - voorzien van spouw/vloer/dakisolatie - grotendeels voorzien van dubbel glas - energielabel C - inpandige garage met carport - woning staat leeg en snel aanvaardbaar!