Kerkstraat 255061 EG Oisterwijkomg. De Lind/Kerkstraat

Volledig gerenoveerde monumentale stadswoning in de luwte van het bruisende centrum van Oisterwijk! Deze charmante woning is stijlvol gerenoveerd en beschikt over een gezellige woonkamer met ruime, open leefkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, volwaardige badkamer, bergzolder, ruime kelder, stadstuin en afsluitbare achterom. In 2012 is deze woning zorgvuldig met oog voor detail gerenoveerd. De karakteristieke gevel kenmerkt zich door een knipvoeg, afgeronde kozijnen, sierlijke architraven en een brede boeiboord. De woning is van binnen tijdloos afgewerkt met een knipoog naar het verleden. Zoals de passende vloeren; te denken aan terrazzo, boerenplavuizen en hout, afgewerkt met eiken plinten, strak stucwerk en antieke balustrades. Op de eerste en tweede verdieping zijn de authentieke houten spanten mooi in het zicht gelegen. Het resultaat mag er zijn; een tijdloos klassieke woning met karakter, die geheel naar eigen smaak in te richten en af te stylen is. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van hoogwaardige isolatie en op de begane grond is tevens comfortabele vloerverwarming aanwezig. Kenmerken: - Wonen op rustige locatie midden in het prachtige centrum van Oisterwijk! Winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik op loopafstand - Volledig gerenoveerde, instapklare woning met veel lichtinval - Authentiek en karaktervol wonen met het moderne wooncomfort van nu - Knusse woonkamer met grote open leefkeuken vormen hart van de woning - 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot realisatie van derde slaapkamer - Verrassende, authentieke gewelfde kelder voor multifunctionele doeleinden - Zonnige patiotuin met recht van overpad naar openbare parkeerplaats Woonoppervlakte: 82 m2 Overige inpandige ruimte: 30 m2 Inhoud: 398 m3 Perceel: 98 m2 Bouwjaar: 1900 Begane grond: Je betreedt deze sfeervolle woning via de hal aan de voorzijde. Deze compacte ruimte met authentieke details biedt plaats voor een kapstok en geeft toegang tot de meterkast (10 vernieuwde groepen) en de woonkamer met open woonkeuken. De knusse woonkamer (35 m2) is ruim genoeg voor een grote zithoek, televisie en kastruimte. De woonkamer is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een prachtige boerenplavuizen vloer en inbouwspots. De gezellige woonkeuken (m2) vormt het hart van de woning biedt ruimte voor een grote eettafel en is voorzien van een modern L-vormig interieur met rvs-blad. De keuken kijkt uit op de patio en is compleet uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, combimagnetron en koelkast. De trapopgang is gelegen in de woonkeuken, van waaruit je ook toegang tot de bijkeuken hebt. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droger en biedt veel opbergruimte, waaronder in de trapkast. In de bijkeuken bevindt zicht ook de deels betegelde, eigentijdse toiletruimte met fonteintje, en heb je toegang tot de achtertuin. Ook is de cv-ketel gesitueerd in de bijkeuken. (bouwjaar 2020). Eerste verdieping: Vanuit de overloop (8 m2) is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en is de riante bergzolder te betreden. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een karakteristieke, robuuste houten vloer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (16 m2) gelegen, welke beschikt over een sfeervolle dakkapel en een dakraam voor extra lichtinval. Deze ruime kamer over de gehele breedte van de woning, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De verrassend grote, eigentijdse badkamer (6 m2) is compleet uitgerust met een brede wastafel met meubel, douchecabine met schuifdeur, designradiator, toilet en heerlijk ligbad. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer (7,5 m2) gesitueerd, welke geniet van veel daglicht door het aanwezige dakkapel. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de tweede verdieping, welke in gebruik is als ruime bergzolder. De zolder met een vloeroppervlakte va 22 m2, heeft een prettige hoogte waarbij je goed kunt staan. Wat deze ruimte zeer geschikt maakt om naar wens een extra (slaap)kamer te kunnen realiseren. Kelder: De verrassig van deze woning! De ruime kelder met authentieke gewelven is momenteel in gebruik als bergruimte en is gemakkelijk om te toveren tot een sfeervolle ruimte voor een feestje. De kelder heeft een vloeroppervlakte van 30 m2 en is gemakkelijk vanuit de stadstuin te bereiken middels de vaste, gemetselde trap. Buiten: De woning beschikt over een gezellige, zonnige stadstuin (25m2) met ruimte voor een loungeset en grote tuintafel. Naast de keldertrap bevindt zich een vaste, gemetselde plantenbak. De tuin is geheel voorzien van een harde vloerafwerking en biedt volop mogelijkheden deze naar smaak aan te kleden met o.a. beplanting in pot en tuinverlichting. De stadstuin beschikt over een eigen achterom met afsluitbare poort. Tevens is er recht van overpad via de achterom naar de achtergelegen, openbare parkeerplaats.