Mark 265061 RL Oisterwijkomg Pannenschuur Centrum

Recht tegenover een plantsoen met een speeltoestel staat deze fijne hoekwoning, met een garage en een diepe tuin op het oosten. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel, en de badkamer met inloopdouche is in 2018 vernieuwd. De L-vormige woonkamer is een sfeervolle en grote leefruimte, en de aansluitende keuken met inbouwapparatuur is in 2021 verbouwd. Het resultaat is een instapklare woning, met veel lichtinval en energielabel A. Het Willem van der Aa-park biedt ruimte aan een speeltuin, een voetbalveld en een basketbalveld. Verder woon je op korte afstand van het wijkcentrum, de basisschool, BSO en het winkelcentrum. Zo hoef je niet ver te lopen voor de boodschappen en als je geen zin hebt om te koken, kun je hier terecht voor een heerlijke (afhaal)maaltijd. Met de fiets ben je snel in het centrum, bij het treinstation en de sportclub. Het is iets meer dan 1 kilometer rijden naar de N65 richting Tilburg (A58/A65) en ’s-Hertogenbosch (A2/A59). Indeling: Begane grond: De voorzijde van deze woning is fraai, mede dankzij het brede dakoverstek en de leibomen. Maar ook binnen is veel moois te zien, dus loop naar de voordeur en vervolgens de hal in. Hier ligt, net als op bijna de hele begane grond, een mooie parketvloer. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Een fijne leefruimte, met veel lichtinval en verrassend groot. Zo kun je de woonkamer gerust noemen. Lichte kleuren bepalen de sfeer, en de indeling is perfect voor een grote zithoek en een 6-persoons eettafel. In het rechterdeel van de woonkamer is de onmisbare trapkast. Vervolgens loop je de keuken in, die in 2021 is vernieuwd. De moderne hoekopstelling is uitgevoerd in een prachtige kleur, heeft een licht aanrechtblad van composiet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, combi-oven, een koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Ook op deze verdieping wordt de sfeer bepaald door mooie, warme kleuren en is de afwerking zeer goed. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, en de naastgelegen kamer wordt als kleedruimte gebruikt. Beide kamers zijn, net als de slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van donker tapijt op de vloer en inbouwverlichting in het plafond. Het jaar 2018 stond in het teken van een nieuwe badkamer, met een fraai resultaat. Grote wandtegels in een bruintint zorgen, samen met het sanitair, voor een badkamer met een mooie uitstraling. Je hebt de beschikking over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator met handdoekenrek en een wandcloset. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat voor extra ruimte en lichtinval in de vierde slaapkamer zorgt. Zoals je op de foto’s kunt zien, kan deze kamer worden ingericht als tweepersoonskamer. Op de overloop, bij het dakraam, is de opstelling van de HR-ketel en er is ruimte om ladekasten neer te zetten. Exterieur: In de keuken is een deur naar de tuin, die op het oosten gesitueerd is. Een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor er genoeg ruimte is om lekker buiten te zitten. Je oog valt op de garage, voorzien van elektra en een laadpaal voor de elektrische auto. Naast de garage is het achterste deel van de tuin, waar je tot laat op de dag in de zon kunt zitten. Bijzonderheden: - Platte dakbedekking van de keuken is circa 3 jaar geleden vernieuwd; - Het schuine dak is in 2005 voorzien van extra isolatie; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2023); - 15 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2022; - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Garage (met laadpaal) en een oprit; - Energielabel A