Meindert Hobbemastraat 45062 LN Oisterwijkomg. Bunders

In een rustige en kindvriendelijke straat, in de geliefde woonwijk “De Bunders”, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De woning biedt een prettige woonoppervlakte en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, vier ruime slaapkamers en een badkamer. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van twee terrassen. Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Woonoppervlakte: 126m² Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² Inpandige bergruimte: 19m² Inhoud: 513m³ Perceel: 182 m² Bouwjaar: 1973 Begane grond Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal, welke in verbinding staat met de woonkamer, keuken, deels betegelde toiletruimte met fonteintje, trapkast, trapopgang en uitgebreide meterkast (8 vernieuwde groepen, krachtstroom, 3 fasen). De doorzonwoonkamer (28 m²) is, net als nagenoeg de gehele woning, voorzien van een strakke laminaatvloer en biedt ruimte voor een zithoek en eethoek. De woonkamer is verder voorzien van een zonneluifel. De keuken (8 m²) is uitgerust met een recht keukenblok en beschikt over een gasfornuis met oven. Tevens is er in de keuken een aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamer heeft een ruime oppervlakte van 14 m² en beschikt over aansluitingen voor een wastafel. De geheel betegelde badkamer (4 m²) is voorzien van een bad/douchecombinatie, toilet en wastafel. De overige twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn aan de achterzijde gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft een prettige oppervlakte (15 m²) en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een wastafel. De derde slaapkamer (8 m²) geniet eveneens van hetzelfde uitzicht en is ideaal te gebruiken als kinderkamer of werkplek. Tevens beschikt deze kamer over aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De overloop staat in verbinding met de riante vierde slaapkamer, de cv-ruimte (bouwjaar 2011) met veel bergruimte en een kleine bergruimte aan de voorzijde. De vierde slaapkamer (12 m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een raampartij aan de zijkant van de woning. De kamer is gemakkelijk op te splitsen in twee kamers door het toevoegen van een dakkapel en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine. Buiten De voortuin van de woning is voorzien van volwassen beplanting en een looppad naar de voordeur. De oprit is gelegen aan de rechterzijde van de woning, geeft toegang tot de garage en biedt ruimte voor een auto. De achtertuin is gelegen op het westen en is opgesplitst in twee zonneterrassen met daartussen beplanting en bestrating. Het zonneterras grenzend aan de woning beschikt over een grote zonneluifel. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en de achterom. De garage is gelegen aan de rechterzijde van de woning en biedt ruimte voor een auto. De garage is voorzien van elektra en een handmatige garagedeur. Algemeen: De overdracht vindt plaats middels Notariskantoor Dentons Europe LLP. Bij dit object is een ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing in de koopovereenkomst.