Oude Haarenseweg 45061 VH Oisterwijkomg. Waterhoef

100 jaar oud… of eigenlijk 100 jaar jong. Op nog geen 100 meter lopen van De Lind staat deze karakteristieke woning, die opvalt vanwege de brede voorgevel. Boven zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer, en op de begane grond is een extra ruimte die als thuiswerkplek gebruikt kan worden. Verder heeft dit fijne huis een lichte woon-/eetkamer en een dichte keuken, met toegang tot de tuin met achterom. De woning is makkelijk te herkennen, aan diverse delen van de kozijnen die in een donkere kleur zijn geschilderd. Verder heeft deze woning een hoge gevel in vergelijking met de naastgelegen woningen. En de plek is ge-wel-dig: de winkels, delicatessenzaken, restaurants en terrassen zijn om de hoek. Verder woon je op loopafstand van het treinstation, Tiliander en het Lindeplein. Iets verder in de wijk zijn diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang en Wijkcentrum de Waterhoef. Indeling: Begane grond: In het midden van de fraaie, karakteristieke voorgevel is de entree van dit fijne huis. Rechts in de hal zijn de trapopgang, een gang met de toiletruimte en een berging die onder andere geschikt is als thuiswerkplek. De woon-/eetkamer, met een lengte van 8.10 meter, is in het linkerdeel van het huis. Het plafond is verlaagd, op de vloer ligt laminaat en bij het zitgedeelte staat een schouw met gaskachel. Aan de voorzijde is het eetgedeelte, waar met name in de lengterichting een grote tafel kan staan. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, met een schouw en genoeg plek voor een ontbijttafel. Het spoelgedeelte is bij het raam, vlak naast de deur naar de tuin, en aan de andere zijde is een deur met een trap naar de wijn-/provisiekelder. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is heel ruim en licht. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken, die is gemaakt in de vierde slaapkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en de derde, tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een whirlpoolbad, aparte douche, wandcloset en een wastafel. Ook hier is het plafond verlaagd, en voorzien van inbouwverlichting. Dankzij het dubbele raam en de grote, lichte wandtegels is de badkamer heel licht en ruimtelijk. Tuin: Vanuit de keuken is de brede achtertuin te bereiken, op het zonnige zuidoosten. Een groot deel van de tuin is bestraat en er is een achterom. Dat is een pluspunt, want zo kunnen de (kinder)fietsen in de berging staan! Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Lokale verwarming via een gashaard in de woonkamer; - Warm water via een elektrische boiler; - Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Ruime tuin (zuidoost) met een berging en achterom; - Energielabel E