Waterborgh 165062 DD Oisterwijkomg. Burghtweide

Luxe en lichte parkwoning, in 2025 volledig gemoderniseerd en voorzien van een verfijnde, eigentijdse afwerking. Gelegen in Residence Waterborgh, waar de voorzijde van de woning slechts een voorproefje geeft van hetgeen zich aan de achterzijde ontvouwt. Hier grenst de woning direct aan de Achterste Stroom en geniet u van een groene, weidse uitkijk over de Oisterwijkse Bossen en Vennen: een woonomgeving waar rust, natuur en privacy de basis vormen op een geliefde locatie. De woning is gelegen in een zijstraat van de Oisterwijkse Gemullehoekenweg, op loopafstand tussen zowel de uitgestrekte natuurgebieden van Oisterwijk als het bourgondische dorpscentrum rondom De Lind. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Een locatie waar rust, natuur en de levendigheid van het dorpscentrum samenkomen. Algemene informatie Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: ca. 155 m² Inhoud: ca. 507 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Energielabel: A Bijzonderheden - Twee eigen parkeerplaatsen gelegen in het souterrain; - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers; - Maandelijkse VvE bijdrage € 650,34. Parkwoning Begane grond Entree via de overdekte entree aan het voorgelegen terras. De hal is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, trapopgang met trapverlichting naar de eerste verdieping, trappenkast en een berging. Via een chique stalen taatsdeur heeft men toegang tot de living, waar de riante raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Het woongedeelte is ruim van opzet en biedt diverse mogelijkheden voor een aangename indeling. Daarnaast biedt de schuifpui de mogelijkheid om het woongedeelte in directe verbinding te zetten met het aangename buitenleven. Dubbele stalen taatsdeuren vormen een stijlvolle verbinding tussen de living en de luxe woonkeuken, waarbij de openheid behouden blijft en de ruimtes desgewenst van elkaar kunnen worden afgesloten. De hoogwaardige woonkeuken is uitgevoerd met een Corian werkblad, een royaal kookeiland met zitbar en maatwerkkasten. De keuken beschikt over een compleet pakket aan hoogwaardige inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-stoomoven en een spoelbak met Quooker. Daarnaast is de keuken voorzien van twee apothekerskasten en een geïntegreerde klimaatkast voor het bewaren en rijpen van uw mooiste wijnen. Verdieping De overloop vormt de centrale verbinding tussen alle vertrekken en biedt tevens toegang tot het loggiabalkon aan de voorzijde van de parkwoning. De royale master bedroom beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een dressing, een eigen balkon met een groene uitkijk over de Achterste Stroom en toegang tot de semi-ensuite badkamer. Aan de voorzijde is de tweede volwaardige slaapkamer gesitueerd. De ruime, volledig betegelde en comfortabele badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset en een dubbele wastafel in meubel met radiator en kastenruimte. Buitenleven Het royale vlonderterras van Waterborgh 16, gelegen op het zonnige zuiden, biedt alle ruimte voor meerdere comfortabele zitopstellingen. Hier geniet u in alle rust van een groene uitkijk over de Achterste Stroom, waarbij de omliggende natuur zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van privacy en ontspanning. Een buitenruimte waar de seizoenen zich van hun mooiste kant laten zien en de unieke woonbeleving van een parkwoning volledig tot haar recht komt. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim terras, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kan worden gevonden. Exterieur In het souterrain beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning een praktische berging gesitueerd, evenals in het soutterain.