Watermolensteeg 145062 AM Oisterwijkomg. Burghtweide

Op een zeer gewilde en rustige woonlocatie gelegen patio-bungalow op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk. Evenals op loopafstand van de bossen en vennen. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website : watermolensteeg14.nl LIGGING: De woning ligt bijzonder rustig. Er komt alleen bestemmingsverkeer in deze straat. De woning ligt op een hoek. Vanuit de woning wandelt u zo het dorp in, evenals naar de bossen en de vennen. Behalve de natuur, de talrijke bossen en vennen, biedt Oisterwijk ook op ander gebied veel aan haar ca. 26.000 inwoners. Zo heeft het een eigen theater met een goed gevulde cultuuragenda, er is een rijk verenigingsleven, iedere tak van sport is hier uit te oefenen. Er is een bibliotheek, een NS station, een gezellig centrum met een grote variëteit aan winkels en horecagelegenheden en vele terrassen. Kortom, een heerlijk dorp - met stadsrechten - om te wonen. Niet onbelangrijk, deze parel in het groen oftewel de parel van Brabant “Oisterwijk” ligt in een driehoek tussen ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. INDELING: Vanuit de vestibule/ hal komt u door een glazen deur in een T-vormige living met een oppervlakte van circa 51 m2 met tegelvloer, open haard en schuifpui naar het gedeeltelijk overdekte terras en zonnige patio op het zuiden. De tuin biedt volledige privacy. Onder de overkapping loopt u naar de kantoorruimte met bijkeuken en opstelling wasapparatuur. Deze ruimte is eenvoudig te veranderen in een gastenverblijf met badkamer. Aan de voorzijde (linkerkant) achter de carport, treft u een ruime inpandige berging. De keuken is aan de voorzijde gelegen en in een u opstelling geplaatst waardoor veel werk- en opbergruimte is gecreëerd. Het aanrechtblad is graniet en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie en combi oven/magnetron. Aan de gang/hal zijn de slaapkamers gelegen, een toiletruimte, cv - ruimte, meterkast (voldoende groepen en aardlek) en garderobekast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met daarin een wastafel weggewerkt. Vanuit de masterbedroom (19m2) is er een open verbinding naar de badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche met spatscherm en wastafelcombinatie. Een aparte, afgesloten, toilet in de slaapkamer is voorzien van vloerverwarming en ingebouwde bidet functie. De slaapkamer is aan de tuinzijde voorzien van veel glas en een loopdeur naar de patio, luxe afgewerkt met inbouwspots en schuurwerk wanden en tv-aansluiting. Aan de rechterzijde van de woning is in 2016 een volledig geïsoleerde garage/berging aangebouwd (4.17m x 3.66m) met daarvoor een carport/overkapping (18 m2). Buiten Vanuit de woonkamer, het kantoor en de slaapkamer kijkt u uit op de zonnige patiotuin. Deze patio is netjes bestraat en heeft diverse perken met vaste planten, bijzonder sfeervol! Behalve de patiotuin beschikt deze bungalow over een hele fraaie tuin rondom met diverse terrassen. De onder architectuur ontworpen tuin heeft diverse vaste planten en struiken en bomen, kortom keurig netjes onderhouden en volop privacy. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. ALGEMEEN: - Fantastische locatie, heerlijk rustig, op zowel loopafstand van het gezellige centrum en op loopafstand gelegen van de bossen en de vennen - Heerlijk licht en zonnig huis - Levensloopbestendig - Woonoppervlak 149 m2 exclusief berging en garage (26 m2). - Inhoud 666 m3 - Perceel 559 m2 - Grote voor- en zijtuin - Alarminstallatie - Glasvezelaansluiting - Bouwjaar 1970 - 21 zonnepanelen - Energielabel C - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen